Sio kila wakati mtu anayepanga kuanza kupanda na kutoa bidhaa za kilimo ana nafasi ya kununua shamba linalofaa. Katika kesi hii, njia ya kutoka ni kuhitimisha makubaliano ya kukodisha na mmiliki wa shamba hilo.
Muhimu
- - mpango wa cadastral wa shamba la ardhi;
- - hati ya umiliki wa shamba.
Maagizo
Hatua ya 1
Hakikisha kuandaa mkataba ulioandikwa. Ndani yake, eleza kwa undani njama ya ardhi itakayokodishwa. Ili kufanya hivyo, tumia habari kutoka kwa mpango wa cadastral na hati zingine zinazopatikana kwa mmiliki. Onyesha eneo, eneo, maelezo ya shamba.
Hatua ya 2
Tambua kwa muda gani mkataba umehitimishwa. Wakati wa kumaliza makubaliano ya kukodisha kwa mali isiyohamishika kwa kipindi cha zaidi ya mwaka, makubaliano hayo yanastahili usajili wa lazima na inachukuliwa kuhitimishwa kutoka wakati wa usajili huo. Kwa hivyo, ni bora kumaliza mkataba kwa miezi kumi na moja. Onyesha kwamba baada ya kipindi hiki, mkataba utasasishwa. Kumbuka kwamba kwa mujibu wa Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, hali ya muda sio muhimu, kwa hivyo wahusika kwenye makubaliano ya kukodisha wana haki ya kutokujumuisha kifungu hiki katika makubaliano.
Hatua ya 3
Andika kwenye mkataba kiwango cha kodi na kipindi ambacho mpangaji atalazimika kuhamisha kiwango kinachohitajika kwa yule aliyeajiri. Pia, usisahau kuongeza haki na wajibu wa vyama. Tambua ikiwa mpangaji atakuwa na haki ya kutumia hifadhi na miundo iliyoko kwenye eneo lililokodishwa, ambaye atamiliki mapato kutokana na uuzaji wa bidhaa zilizopandwa katika eneo lililokodishwa. Jaribu kuonyesha kwenye mkataba alama zote muhimu na zenye ubishani ambazo zinaweza kutokea wakati wa kutumia ardhi.
Hatua ya 4
Uhusiano wa muda mrefu wa wahusika kwenye kontrakta unategemea wewe. Kwa hivyo, ingiza katika adhabu ya mkataba au aina nyingine ya dhima ya vyama kwa kutofuata masharti ya makubaliano. Makubaliano lazima yaandikwe kwa nakala mbili, na katika hali ya usajili wake wa serikali - katika tatu. Saini nakala zote.
