Makubaliano ya kukodisha njama ya ardhi yanaweza kuhitimishwa na serikali inayowakilishwa na mashirika ya serikali za mitaa, na vyombo vya kisheria au watu binafsi. Ukodishaji wa viwanja vya ardhi unasimamiwa na Nambari ya Ardhi ya Shirikisho la Urusi na nakala kadhaa za Kanuni za Kiraia, ambazo zinatoa upanuzi wa moja kwa moja au upyaji wa mkataba.
Ni muhimu
- - pasipoti;
- - matumizi;
- - taarifa ya mmiliki.
Maagizo
Hatua ya 1
Bila kujali ni nani uliyesaini makubaliano ya kukodisha ardhi, inaweza kuhitimishwa kwa muda mfupi au mrefu. Mikataba yote iliyohitimishwa kwa kipindi kinachozidi mwaka 1 iko chini ya usajili wa serikali na Ofisi ya Shirikisho ya Kituo cha Usajili cha Serikali. Ili kufanya hivyo, utahitaji kuwasilisha makubaliano na nakala, pasipoti yako, dondoo kutoka pasipoti ya cadastral ya wavuti na nakala ya mpango wa cadastral, jaza ombi kwa fomu ya umoja na ulipe ada ya usajili.
Hatua ya 2
Ikiwa masharti ya malipo au masharti mengine yoyote ya makubaliano ya sasa yamebadilika wakati wa kukodisha, basi lazima uandike makubaliano ya nyongeza katika nakala mbili, ambayo kila moja inabaki kwa mpangaji na muajiri.
Hatua ya 3
Baada ya kumalizika kwa muda maalum wa makubaliano, huwezi kusasisha hati ya sasa. Unahitaji kujadili tena kukodisha na kuisajili na VITUO. Hii inatumika kwa mikataba kati ya watu binafsi na hadi kumalizika kwa makubaliano na manispaa.
Hatua ya 4
Ikiwa, wakati wa kumalizika kwa mkataba, hakuna hata mmoja wa wahusika aliyeonyesha hamu ya kuimaliza na mpangaji anaendelea kutumia wavuti hiyo, basi mkataba unapanuliwa kiatomati kwa kipindi hicho hicho na kwa hali sawa (Kifungu cha 621 cha Kanuni ya Kiraia Shirikisho la Urusi).
Hatua ya 5
Kwa hivyo, ikiwa mwenye nyumba hajaonyesha hamu ya kumaliza mkataba au kuijadili tena kwa sheria mpya, basi huwezi kuwa na wasiwasi juu ya chochote na uendelee kutumia wavuti kwa maneno yale yale.
Hatua ya 6
Ikiwa mwenye nyumba amekujulisha kwa maandishi juu ya kujadiliwa tena kwa mkataba, basi unalazimika kujadili tena mkataba na kutekeleza utaratibu wa usajili wa serikali ndani ya muda uliowekwa, ambayo ni, siku inayofuata baada ya kumalizika kwa hati halali.
Hatua ya 7
Mkataba huo unastahili kujadiliwa kwa lazima kabla ya kumalizika kwa muda wake, ikiwa raia ambaye alihitimishwa naye alikufa au akabadilisha makazi yake. Ili kufanya hivyo, lazima uwasiliane na uongozi na ombi na hati za utambulisho.
Hatua ya 8
Ikiwa mkataba ulihitimishwa na mtu wa kibinafsi, basi ni muhimu kumjulisha mmiliki ndani ya mwezi 1 na kujadili tena mkataba unaoonyesha mpangaji mpya.
