Kawaida mkataba wa kwanza kabisa ambao mjasiriamali anaingia ni makubaliano ya kukodisha ofisi. Au, kwa sheria, mkataba wa kukodisha majengo yasiyo ya kuishi. Kabla ya kusaini karatasi hii, jifunze kwa uangalifu, ikiwezekana pamoja na wakili, alama zake zote. Kuna mitego mingi katika biashara ya kukodisha ambayo mfanyabiashara mdogo anaweza kujikwaa.
Maagizo
Hatua ya 1
Uliza mmiliki wa majengo akuonyeshe nyaraka zingine - mkataba wa mauzo na cheti cha umiliki. Ikiwa mwenye nyumba mwenyewe sio mmiliki wa ofisi, lakini anaiwasilisha kwako, basi kwa kuongeza karatasi zilizo hapo juu, lazima pia akuonyeshe makubaliano ya kukodisha na mmiliki wa eneo hilo.
Hatua ya 2
Pakua Fomu ya Kukodisha Biashara ya Mfano kwenye mtandao. Wakati wa kujaza, zingatia alama zifuatazo. Nafasi unayokusudia kukodisha lazima ielezwe kwa undani. Tumia habari kutoka kwa cheti cha BKB na kutoka cheti cha umiliki. Kumbuka kwamba mkataba utazingatiwa kuwa batili ikiwa haiwezekani kuanzisha ni aina gani ya majengo yaliyokodishwa.
Hatua ya 3
Ikiwa unapanga kumaliza makubaliano kwa zaidi ya mwaka 1, kumbuka kuwa katika kesi hii makubaliano hayo yatahitaji kusajiliwa na chumba cha mkoa. Ili kuepusha mkanda usiofaa, mawakili wanashauri kumaliza mkataba kwa miezi 11. Usisahau tu kuandika kwenye karatasi kwamba baada ya kipindi hiki, mkataba utahitimishwa tena.
Hatua ya 4
Zingatia sana kifungu kilichoelezea vifungu vya kodi. Jihadharini ikiwa mmiliki wa majengo anaweza kuongeza bei ya kukodisha. Pia kukubaliana juu ya jinsi - kwa pesa taslimu au isiyo ya pesa - utalipa. Kwenye karatasi, unahitaji kutafakari kiwango halisi cha ada yako, na pia tarehe maalum wakati lazima uweke pesa.
Hatua ya 5
Angalia ikiwa mwenye nyumba amekupa ukarabati mkubwa katika majengo ya kukodi. Kawaida mpangaji hufanya matengenezo ya mapambo tu. Kazi ngumu zaidi, inayohusishwa, kwa mfano, na uingizwaji wa mawasiliano, inapaswa kufanywa na mmiliki wa majengo.
Hatua ya 6
Kumbuka kwamba majengo lazima yahamishwe kulingana na cheti cha kukubalika. Katika karatasi hii, unahitaji kujiandikisha ni mali gani inayokodishwa, pamoja na mapungufu yake. Ikiwa haukutaja katika kitendo hicho, kwa mfano, linoleamu ilivuliwa, itakuwa ngumu kwako kudhibitisha kuwa sio wewe uliyefanya hivyo.
