Unaweza kusitisha makubaliano ya kukodisha kwa majengo yasiyo ya kuishi wakati wa kumalizika kwa muda wa kukodisha, kwa makubaliano ya pande zote mbili au kwa mpango wa chama kimoja. Wakati huo huo, ni muhimu kuzingatia mambo yote ya kisheria ya sheria ya sasa, haswa Nakala Nambari 451, 452, 453, 618, 619, 629 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Ni muhimu
- - barua iliyo na orodha ya viambatisho na arifa;
- - maombi kwa korti.
Maagizo
Hatua ya 1
Ikiwa muda wa makubaliano ya kukodisha kwa majengo yasiyo ya kuishi umekwisha, na hakuna hata mmoja wa wahusika ameonyesha hamu ya kuongeza uhusiano wa kukodisha, makubaliano hayo yanachukuliwa kuwa yamekomeshwa.
Hatua ya 2
Kukomesha mapema makubaliano ya kukodisha kwa majengo yasiyo ya kuishi inawezekana kwa makubaliano ya pamoja kati ya yule aliyeajiri na aliyeajiri. Wakati huo huo, ikiwa makubaliano ya pande zote yatafikiwa na hakuna pande zinazopinga kukomesha mapema uhusiano chini ya mkataba, basi mkataba unaweza kukomeshwa bila onyo la mapema na bila masharti yoyote ya nyongeza.
Hatua ya 3
Ikiwa unataka kumaliza makubaliano ya kukodisha kwa majengo yasiyo ya kuishi unilaterally, masharti ya kukomesha mapema ya kukodisha lazima yaainishwe katika makubaliano yenyewe. Ikiwa hakuna vifungu juu ya kumaliza mapema kwa mkataba, basi wanafuata kutoka kwa sheria ya sasa. Inahitajika kumjulisha mwenye nyumba au mpangaji kwa maandishi juu ya kukomesha mapema kwa mkataba kwa kutuma barua iliyothibitishwa na orodha ya viambatisho na arifu ya uwasilishaji. Hii inapaswa kufanywa kabla ya miezi miwili kabla ya kumaliza mkataba.
Hatua ya 4
Mmiliki wa nyumba analazimika kulipa adhabu kwa wapangaji kwa kumaliza mapema kwa kiwango sawa na malipo ya majengo yasiyo ya kuishi kwa mwezi mmoja. Ikiwa wapangaji ndio waanzilishi wa kukomesha mkataba, malipo ya mapema ya kukodisha majengo hayatarudishwa.
Hatua ya 5
Bila onyo, unaweza kumaliza unilaterally mkataba tu kwa amri ya korti. Sababu ya kutosha ya uamuzi mzuri wa korti itakuwa: - Matumizi ya majengo kwa madhumuni mengine yaliyoainishwa kwenye mkataba; - malipo ya mapema ya kodi, - uharibifu wa mali; - Uhamisho wa majengo ili kufurahi bila idhini ya mmiliki; kifungu chochote cha mkataba; - sababu zingine ambazo korti inaona ni ya kutosha kumaliza mkataba.
