Kulingana na mahitaji ya Sanaa. 674 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, makubaliano ya kukodisha kwa majengo ya makazi yameandikwa kwa maandishi. Habari ambayo lazima iwe ndani ya mkataba imewekwa na sheria, na mazoezi ya uhusiano wa kiraia unaohusiana na ukodishaji wa majengo ya makazi umetengeneza chaguzi maalum za muundo wake.
Maagizo
Hatua ya 1
Anza utekelezaji wa mkataba kwa kuonyesha jina lake: "Mkataba wa kukodisha (kukodisha) wa majengo ya makazi." Kwenye mstari hapo chini, onyesha tarehe ya kuchora na mahali pa kusaini mkataba (jiji, eneo).
Katika utangulizi (sehemu ya utangulizi), sema habari juu ya wahusika kwenye makubaliano: "Raia - jina kamili, anwani ya makazi, mwaka wa kuzaliwa, baadaye inajulikana kama" mwenye nyumba "na raia - data ile ile, ambayo baadaye inajulikana kama "mwajiri" wameingia makubaliano haya juu ya yafuatayo … ". Katika kesi hii, kwa chama - mtu binafsi, onyesha data ya pasipoti, na kwa taasisi ya kisheria - mahali pa usajili na jina kamili.
Hatua ya 2
Ifuatayo, jaza habari juu ya mada ya mkataba. Hii itakuwa sehemu ya makubaliano ya jina moja: "Mmiliki wa nyumba huhamisha kwa matumizi ya muda kwa ada ya makao yaliyo kwenye anwani …, ambayo ni ghorofa."
Hatua ya 3
Sehemu inayofuata ya mkataba, kama sheria, inaweka haki na wajibu wa vyama. Wakati wa kuamua haki na wajibu wa mpangaji na mwenye nyumba, unaweza kutaja vifungu vya Sanaa. 676, 678 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Wataje au urejee sheria. Wakati huo huo, unaweza kuonyesha katika mkataba haki na nyongeza za ziada ambazo zinaonekana kuwa muhimu kwako ambazo hazijaainishwa katika Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, lakini pia hazipingi maana ya sheria (kwa mfano, toa fursa kufahamiana na hali ya majengo na nyaraka zake, weka mfumo wa msaada wa maisha wa ghorofa katika hali nzuri ya kufanya kazi, fidia uharibifu wa vifaa, n.k.).
Hakikisha kuorodhesha katika mkataba kila mtu ambaye ataishi katika eneo la kukodi na mpangaji (mwenzi, watoto, n.k.).
Hatua ya 4
Sehemu muhimu ya makubaliano ya kukodisha ghorofa ni sehemu "Malipo chini ya makubaliano". Hapa unaonyesha kiwango cha kodi, agizo la malipo yake (kila mwezi, kila robo mwaka, hesabu imefanywa, nk), na pia inabainisha kwenye mkataba dhima inayowezekana ya kifedha ya mwajiri kwa malipo ya marehemu, weka kiwango ya adhabu.
Hatua ya 5
Sasa inabaki tu kuamua juu ya muda wa mkataba (hauwezi kudumu zaidi ya miaka 5), utaratibu wa kukomesha kwake, kupanua na njia ya kutatua migogoro na kutokubaliana (kupitia mazungumzo au kupitia tu korti).
Mkataba huo umesainiwa na pande zote mbili na umeandikwa angalau nakala mbili. Kama sheria, kitendo cha kukubalika na utoaji wa kitu kilichopewa ni sehemu muhimu ya makubaliano ya kukodisha kwa majengo ya makazi.
Masuala ambayo hayajaainishwa katika mkataba yanasimamiwa na Ch. 35 ya Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi.
