Kufukuzwa kwa wapangaji kutoka kwa nyumba, bila kujali ni ya jamii au la, inachukuliwa kukomesha mapema makubaliano ya kukodisha na inasimamiwa na Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi Kifungu Na. 450, No. 610, No. 612, No 619, No. 620, No. 687, isipokuwa ikiwa imeonyeshwa vingine katika mkataba yenyewe au hakuna makubaliano ya kuheshimiana kati ya wapangaji na mwenye nyumba.
Muhimu
- -pasipoti
- - makubaliano ya kukodisha na nakala
- - hati za kichwa cha nyumba
- -Maombi kwa Mahakama ya Usuluhishi
- - taarifa kutoka kwa majirani
- vyeti kutoka kwa mashirika ya kutekeleza sheria, ikiwa kulikuwa na ukweli wa wito wao
Maagizo
Hatua ya 1
Vifungu vya 619 na 620 vinasema wazi kuwa mmiliki wa nyumba hiyo ana haki ya kumaliza kukodisha bila umoja, bila kuelezea sababu, lakini kuwaonya wapangaji mapema.
Hatua ya 2
Ikiwa makubaliano ya kukodisha yameundwa na, bila kujali sababu, mwenye nyumba anataka kuimaliza bila umoja, wapangaji lazima waonywa miezi miwili kabla ya kumaliza mkataba kwa kutuma barua iliyosajiliwa na taarifa na orodha ya uwekezaji. Haki hii inabakia hata kama waajiri walitii masharti yote ya mkataba, na hakukuwa na malalamiko juu ya mtindo wao wa maisha kutoka kwa wengine.
Hatua ya 3
Katika hali ambapo wapangaji walikiuka masharti yoyote ya mkataba, hawakulipa kodi kwa wakati, kukodisha kunaweza kusitishwa bila onyo la mapema kutoka kwa mwenye nyumba.
Hatua ya 4
Ikiwa wapangaji wanaingiliana na amani ya akili ya majirani, wanaongoza maisha ya ghasia, wanaharibu mali ya kukodi, unahitaji kuita wakala wa kutekeleza sheria, andika taarifa. Ukweli wa ukiukaji utarekodiwa, ambao ni ushahidi usiopingika wa usahihi wa kumaliza mkataba mapema bila kulipa faini na tume kwa niaba ya waajiri.
Hatua ya 5
Kwa hali yoyote, wakati wa kuandaa mkataba, ni muhimu kujumuisha vifungu na vifungu vyote chini ya hali gani kukodisha kunaweza kukomeshwa na kuonyesha adhabu zote zitakazofuata. Hii itasaidia mwenye nyumba asiachwe katika upotezaji mkubwa kama matokeo ya uharibifu wa mali ikiwa atalazimika kukarabati na kurejesha iliyoharibiwa na wapangaji.
Hatua ya 6
Ikiwa mazungumzo ya amani hayasababisha matokeo mazuri, unahitaji kuomba kwa Korti ya Usuluhishi kusuluhisha suala la kufukuzwa kwa wapangaji. Ikiwa waajiri waliingilia kati na majirani wote kwa tabia yao ya vurugu, ni muhimu kukusanya taarifa kutoka kwa majirani na kuwauliza, ikiwa inawezekana, kuhudhuria kikao cha korti.
