Mmiliki ana haki ya kuondoa nyumba kwa hiari yake mwenyewe, pamoja na kukodisha. Taasisi za kibinafsi, za kisheria zinaweza kufanya kama mwenye nyumba. Kwa aina yoyote ya ajira, makubaliano yanahitimishwa na maagizo juu ya hali zote, malipo, tarehe ya mwisho na mambo mengine muhimu sawa.
Muhimu
- - taarifa iliyoandikwa;
- - maombi kwa korti au kwa wakala wa kutekeleza sheria.
Maagizo
Hatua ya 1
Haijalishi ikiwa hati hiyo imehitimishwa kwa maandishi rahisi au katika ofisi ya mthibitishaji, ina nguvu sawa ya kisheria na inakabiliwa na utekelezaji mkali na pande zote mbili kwa shughuli hiyo.
Hatua ya 2
Makubaliano ya kukodisha pia yanabainisha masharti ya kukomeshwa kwake mapema na adhabu zitakazofuata. Na bila kujali ni nani mwenye nyumba, uhusiano wote wa kuajiri unasimamiwa na Nakala 130-131 na 671-688 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Hatua ya 3
Kulingana na sheria hii, inawezekana kuwaondoa wapangaji wa nyumba za kibiashara bila kuelezea sababu, lakini kuwaonya miezi mitatu kabla ya kumaliza mkataba. Onyo linapaswa kutolewa kwa njia ya barua na orodha ya viambatisho na arifa. Kuhusiana na kufutwa kwa mkataba kwa mpango wa mmiliki, malipo yote ya mapema na adhabu ya miezi mitatu inapaswa kulipwa kwa wapangaji, kulingana na gharama ya kukodisha nyumba.
Hatua ya 4
Pia, kukodisha kwa biashara kunaweza kusitishwa kwa makubaliano ya pande zote, kwa kutolipa kodi, kwa uharibifu wa mali, kwa tabia isiyo ya heshima. Katika hali zote, ikiwa mpangaji na mwenye nyumba hawajafikia makubaliano ya pamoja, unaweza kuwasiliana na watekelezaji wa sheria au mamlaka ya haki.
Hatua ya 5
Ikiwa mwenye nyumba ni serikali inayowakilishwa na manispaa ya eneo hilo na makubaliano ya upangaji wa kijamii yamekamilika, inawezekana kuwaondoa wapangaji ikitokea mabadiliko ya makazi kwa hiari yao wenyewe au kwa sababu ya hali iliyopo. Au ikiwa bili za matumizi hazijalipwa kwa zaidi ya miezi 6, na vile vile katika kesi ya uendelezaji bila idhini au wakati nyumba inatumiwa kwa madhumuni mengine. Katika kesi hiyo, mpangaji atapewa malazi mengine ambayo yanakidhi viwango vya maisha katika hosteli. Kufukuzwa kunaweza kufanywa tu na amri ya korti.
Hatua ya 6
Katika visa vingine vyote, masharti ya mkataba lazima yafuatwe kabisa na kufukuzwa kutachukuliwa kuwa haramu.
