Inawezekana kugawanya nyumba na kutenga sehemu yake kutoka kwake tu baada ya ukubwa wa hisa za wamiliki wa nyumba zote zimeamuliwa. Kwa chaguo-msingi, hisa zinasambazwa kati ya wamiliki sawasawa ikiwa hakuna sababu za kusudi zinazoathiri usambazaji wa hisa.
Maagizo
Hatua ya 1
Njia rahisi zaidi ya kugawanya nyumba ni makubaliano kati ya wamiliki, lakini chaguo hili linawezekana tu ikiwa hali za mgawanyiko zimepangwa na wamiliki wote, ambayo sio mara nyingi. Ikiwa wamiliki hawawezi kufikia makubaliano juu ya suala la mgawanyiko wa mali ya kawaida, katika usambazaji wa hisa au katika ugawaji wa sehemu ya mmoja wa wamiliki, mizozo hiyo hutatuliwa kortini.
Hatua ya 2
Mmiliki ambaye anataka kupata sehemu yake katika nyumba ya kawaida hutumika kwa korti na taarifa ya madai ya ugawaji wa sehemu kutoka kwa mali ya kawaida. Korti itazingatia uwezekano wa kutenga sehemu kwa aina na uamuzi utafanywa juu ya ugawaji wa fungu au fidia yake kwa njia ya fedha za fedha, ikiwa mgawanyo huo kwa njia hauwezekani kwa sababu za kiufundi.
Hatua ya 3
Wakati wa kuomba korti, lazima kwanza uthibitishe umiliki wako wa hisa inayogombaniwa, na vile vile kutoa haki, ikiwa ipo, kwa usambazaji wa hisa kati ya wamiliki wa nyumba.
Hatua ya 4
Hatua inayofuata itakuwa uchunguzi wa kiufundi, ambao lazima ufanyike ili kudhibitisha au kukataa uwezekano wa kutenga sehemu ya umiliki kwa aina.
Hatua ya 5
Kwa msingi wa nyaraka hizi, andika taarifa ya madai katika fomu iliyowekwa. Ni vizuri ikiwa kuna fursa ya kushauriana na wakili mzoefu juu ya suala hili, kwani makosa katika kuandaa dai mara nyingi huwa sababu ya kukataa kuzingatia au kuirudisha kwa marekebisho. Usisahau kuhusu kulipa ada ya serikali na nakala za hati zote zilizoandaliwa, ambazo zinapaswa pia kushikamana na dai.
Hatua ya 6
Baada ya madai kukubaliwa kwa kuzingatia, utaarifiwa kuhusu tarehe ya usikilizaji. Wakati wa mchakato, italazimika kutetea na kuhalalisha madai yaliyotolewa na wewe. Ikiwa uamuzi mzuri unafanywa juu ya madai yako, labda utapokea sehemu iliyojitolea katika nyumba inayoweza kujadiliwa, au utapewa fidia ya fedha inayolingana na sehemu hiyo, katika hali ambapo mgawanyo wa sehemu hiyo haukubaliki kitaalam.
