Kukodisha nyumba kinyume cha sheria ni jina la kukodisha nafasi ya kuishi kutoka kwa maoni ya sheria bila kusaini hati zote muhimu. Leo, serikali inashangaa kwa kuleta nyumba za kukodi nje ya vivuli. Na kwa hivyo, alihesabu faini ambayo mmiliki wa majengo ya makazi lazima alipe, ikiwa atakamatwa akikodisha nyumba yake kinyume cha sheria.
Kushindwa kumaliza makubaliano ya kukodisha wakati wa kukodisha nyumba kutoka kwa maoni ya mmiliki inaelezewa kwa urahisi - mmiliki wa nafasi ya kuishi anaepuka tu ushuru. Walakini, sasa sheria imekuwa ngumu zaidi kwa wafanyabiashara kama hao. Baada ya yote, serikali, kwanza, hairidhiki na ukweli kwamba bajeti haipati sehemu yake, na pili, vyumba mara nyingi hukodishwa kwa watu wanaotiliwa shaka. Na sasa kwa wamiliki wa biashara kuna faini ya kukodisha haramu nje ya nyumba.
Je! Ni adhabu gani ya kukodisha nyumba bila kandarasi
Kwa kukodisha nyumba bila makubaliano ya kukodisha, wamiliki wana shida na sheria. Adhabu hutolewa sio kwa ukweli kwamba mkataba haukuandaliwa, lakini kwa kutolipa ushuru, ambayo inapaswa kufuata usajili wa mkataba wa ajira na mamlaka ya ushuru.
Hadi sasa, hakuna mifano ya adhabu halisi ya wamiliki wa mali isiyohamishika iliyokodishwa ambayo imerekodiwa. Hii ni kwa sababu ya ugumu wa msingi wa ushahidi. Baada ya yote, adhabu inaweza kufuata tu kwa ukweli uliothibitishwa wa utoaji wa nyumba.
Mfumo ufuatao wa adhabu hutolewa kwa kukodisha nje ya nyumba kinyume cha sheria:
- ukusanyaji wa kiasi chote cha ushuru ambacho hakijalipwa;
- riba ya malipo ya marehemu (kifungu hiki kinasimamiwa na Kifungu cha 75 cha Kanuni ya Ushuru ya Urusi). Kiasi cha adhabu kawaida huamuliwa kwa kiwango cha kugharamia tena Benki Kuu ya Shirikisho la Urusi. Zinachukuliwa kama ifuatavyo: kiwango cha ushuru ambacho hakijalipwa kimezidishwa na 1/300 ya kiwango cha kugharamia tena na kwa idadi ya siku za kuchelewa;
- faini kwa kushindwa kuwasilisha malipo ya ushuru (baada ya yote, kukodisha nyumba ni sawa na shughuli za biashara). Adhabu hii ni 5% ya jumla ya ushuru ambao haujalipwa kwa kila mwezi wa kuchelewa. Lakini wakati huo huo, kiasi hakiwezi kuwa zaidi ya 30% ya kiwango kilichoonyeshwa na chini ya rubles 1000;
- adhabu ya ukiukaji wa tarehe ya mwisho ya malipo ya ushuru - na hii ni 20% ya kiasi kisicholipwa cha ushuru.
Ikiwa imethibitishwa kuwa ushuru haukulipwa kwa kukusudia, kiwango cha faini kitaongezeka hadi 40%.
Inapaswa pia kuzingatiwa akilini kwamba dhima ya jinai pia inaweza kutumika kwa ukwepaji wa ushuru. Kulingana na kifungu cha 198 cha Kanuni ya Jinai ya Urusi, mdaiwa anaadhibiwa faini kwa kiwango cha rubles 100 hadi 300,000. Au anaweza kuhukumiwa kufanya kazi ya kulazimishwa hadi mwaka, kukamatwa kwa miezi sita, au kifungo cha mwaka 1. Mdaiwa anashtakiwa ikiwa kiwango cha kutolipa ni zaidi ya rubles 600,000. kwa miaka 3 ya kuripoti mfululizo.
Jinsi ukweli wa kukodisha haramu unavyohesabiwa
Leo, mamlaka kwa njia zote zinazowezekana huhimiza kinachojulikana kama kupiga kelele. Hiyo ni, wanategemea majirani ambao wanajua wanaoishi nao kwenye wavuti, na wanaweza kuripoti ikiwa ghorofa imekodishwa.
Walakini, licha ya umakini wa majirani, ni shida sana kudhibitisha ukweli wa kodi. Kwa kweli, kwa kuegemea, ni muhimu kukusanya kifurushi chote cha nyaraka: makubaliano juu ya kukodisha majengo, risiti za kuhamisha au kupokea pesa za kodi, kitendo cha kukubalika na kuhamisha majengo, n.k Kupata zote kawaida haiwezekani.
Lakini serikali inaendeleza kikamilifu hatua za kuwasaidia kugundua wamiliki wa nyumba waliofichwa. Kwa hivyo, wale wanaokodisha vyumba kinyume cha sheria wanapaswa kufikiria juu ya jinsi ya kuleta biashara zao nje ya vivuli.
