Vyumba vya kukodisha kwa vipindi anuwai, kutoka siku hadi miongo kadhaa, kwa wasafiri wa biashara na wanafunzi, familia za vijana na wale tu ambao hawana mali. Bila kujali mazingira na sababu za kukodisha nyumba na, ipasavyo, kukodisha ile ya mwisho, inahitajika kutekeleza shughuli hiyo kwa usahihi ili siku zijazo kusiwe na ugumu wowote na kufukuzwa kwa wapangaji, au na mamlaka ya ushuru, au na miundo mingine. Kukodisha nyumba, kwanza kabisa, ni muhimu kuandaa mkataba.
Muhimu
- - hati juu ya umiliki wa ghorofa;
- - dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba na akaunti ya kibinafsi;
- - pasipoti za pande zote mbili;
- - TIN ya mmiliki
Maagizo
Hatua ya 1
Jadili masharti yote ya makubaliano ya kukodisha na mpangaji. Wakati huo huo, ni muhimu kuanzisha malipo ya kudumu na vipindi ambavyo malipo haya yatafanywa (mara moja kwa mwezi, mara moja kwa robo, n.k.), tambua idadi ya ziara na mmiliki wa nyumba hiyo, kama na vile vile malipo ya umeme, gesi, n.k huduma zingine, ni nani atakayelipa bili za ghorofa, masharti ya kukomesha mapema mkataba na nuances zingine.
Hatua ya 2
Endelea kuunda mkataba. Wakati huo huo, ni muhimu kujua kwamba mkataba unaweza kutengenezwa na wewe bila uwepo wa mpangaji, lakini baadaye tu yule wa pili ataijua na kuiasaini. Mkataba umeundwa mara tatu (kwa mwenye nyumba, mpangaji na mamlaka ya usajili).
Hatua ya 3
Awali onyesha kwenye kona ya juu kulia tarehe ya mkataba. Kuondoka kutoka tarehe ya mahali na katikati andika neno "Mkataba" au "Mkataba wa kukodisha nyumba."
Hatua ya 4
Nenda kwa utekelezaji wa maandishi ya makubaliano. Maandishi lazima yawe na mada ya mkataba, anwani kamili ya ghorofa na vipimo vyake kulingana na pasipoti ya kiufundi, maelezo ya vyama, pamoja na data kamili ya pasipoti (jina kamili, anwani ya usajili na anwani halisi ya makazi, pamoja na simu), jina na idadi ya hati inayothibitisha umiliki wa mwenye nyumba ya nyumba iliyokodishwa, habari juu ya wale ambao wamesajiliwa kwenye nafasi hii ya kuishi, na pia habari juu ya wale watakaopokea haki ya kuishi katika nyumba hii chini ya makubaliano haya, kiasi cha kodi na utaratibu wa kuifanya, jukumu la wahusika ikiwa kutatimizwa kwa makubaliano au vifungu vyake vya kibinafsi, na pia tarehe ya mwisho na utaratibu wa kupanua makubaliano haya.
Hatua ya 5
Saini mkataba mwenyewe na uweke nakala ya saini karibu nayo kwenye kona ya chini kulia. Tuma mkataba kwa mpangaji kwa ukaguzi na saini. Mpangaji lazima pia aweke saini yake na utiaji saini wa saini hiyo kwenye kona ya chini kulia.
Hatua ya 6
Onyesha mkataba katika idara ya nyumba katika eneo la ghorofa na uandikishe ukweli wa utoaji wa ghorofa.
Wasiliana na mamlaka ya ushuru na ujiandikishe kwa mujibu wa sheria inayotumika.
