Mkataba wa kodi ya bure ya nyumba imeundwa kwa maandishi na inakabiliwa na notarization ya lazima. Mahitaji ya ziada kwa makubaliano ya aina hii ni usajili wao wa serikali.
Mkataba wa kodi ya bure ya nyumba inajumuisha uhamishaji wa majengo ya makazi badala ya kupokea malipo ya kodi kabisa au hadi kifo cha mmiliki wa zamani wa nyumba hiyo. Wakati huo huo, mali isiyohamishika yenyewe huhamishwa bila malipo, ambayo ni kwamba, hakuna ada ya ziada inayotozwa. Vifungu hivi lazima vionyeshwe wazi katika mkataba wa kodi ya bure ya nyumba. Kwa kuongezea, makubaliano haya yanahusishwa na utupaji wa kitu maalum cha mali isiyohamishika, ambayo huamua mapema hitaji la kubinafsisha kitu maalum. Kwa kusudi hili, anwani halisi ya makao, eneo lake linaonyeshwa, na mpango wa sakafu wa jengo na chumba kilichowekwa alama juu yake hufanya kama kiambatisho cha lazima kwa mkataba.
Je! Ni kwa namna gani mkataba wa kodi ya bure ya nyumba umekamilika?
Sheria ya kiraia huweka mahitaji maalum kwa fomu ya mkataba wa kodi ya bure ya majengo ya makazi. Haitawezekana kujizuia kutekeleza makubaliano haya kwa maandishi, kwani kwa mikataba yoyote ya kukodisha mahitaji ya notarization ni lazima. Kwa kuongezea, makubaliano haya yanahusiana na ovyo wa mali isiyohamishika, kwa hivyo sheria inaweka mahitaji ya usajili wake wa serikali. Ni baada tu ya taratibu hizi zote kukamilika, makubaliano hayo yanazingatiwa yamekamilishwa na kuwa ya kisheria. Ikiwa mahitaji yaliyoorodheshwa hayakutimizwa, basi uhusiano kati ya wahusika hautokei.
Nini kingine inapaswa kuainishwa katika makubaliano ya mwaka
Katika mkataba wa malipo ya bure, dalili inapaswa kufanywa kwa hali ya kudumu au ya maisha ya malipo ya kukodisha. Kwa kuongezea, kiwango cha kodi ni lazima kionyeshwe, utaratibu wa malipo yake kwa mpokeaji umeamuliwa. Inahitajika pia kurekebisha hali ya bure ya uhamishaji wa mali chini ya makubaliano haya, kwani hali hii ni ya lazima, na pia inaathiri kanuni za kisheria zinazodhibiti uhusiano kati ya vyama. Ikiwa mali inahamishwa bila malipo (malipo ya kukodisha hayazingatiwi kama thamani ya ukombozi), basi utekelezaji wa makubaliano hufanywa sio tu kwa msingi wa sheria ya raia kwenye makubaliano ya kodi, lakini pia kwa msingi wa sheria zinazotumika kwa makubaliano ya uchangiaji mali. Katika kesi hii, sheria juu ya mchango hutumika tu kwa kiwango ambacho hazipingana na sheria kwenye makubaliano ya kukodisha.
