Ili kurekebisha kosa lililofanywa kwenye cheti cha umiliki, ombi linapaswa kuwasilishwa kwa fomu iliyowekwa kwa idara ya eneo la Rosreestr. Ikiwa marekebisho ya kosa kama hilo yanakataliwa, basi mwombaji anapaswa kwenda kortini.
Makosa yaliyofanywa na mamlaka ya kusajili katika hati ya umiliki inaweza kusababisha usumbufu ambao mmiliki atakutana naye wakati anajaribu kutoa mali yake. Ndio sababu sheria inatoa fursa ya kusahihisha makosa ya kiufundi wakati hugunduliwa.
Utaratibu wa marekebisho kama hayo unasimamiwa na Kifungu cha 21 cha Sheria ya Shirikisho ya Julai 21, 1997 No. 122-FZ. Katika kesi hii, kosa limerekebishwa kwa njia ile ile, bila kujali mhusika aliyeigundua. Kwa hivyo, maafisa wa mamlaka ya kusajili wanaweza kuipata peke yao, na pia kupokea habari kutoka kwa mmiliki mwenyewe, watu wengine wanaovutiwa.
Je! Kosa limerekebishwaje wakati wa kugundua na mmiliki?
Ikiwa mmiliki wa mali aligundua kuwa kosa la kiufundi lilifanywa katika hati yake ya umiliki, basi anapaswa kuwasiliana na mamlaka ya eneo la Rosreestr na taarifa inayofanana. Fomu za maombi zimeidhinishwa, kwa hivyo haitawezekana kuwasilisha habari juu ya usahihi katika fomu ya bure. Katika kesi hii, ombi linaweza kuwasilishwa moja kwa moja kwa mtaalam wa idara ya eneo husika au kutumwa kwa fomu ya elektroniki.
Ikiwa habari iliyotolewa katika programu imethibitishwa, basi mwili ulioidhinishwa unalazimika kurekebisha kosa lililogunduliwa ndani ya siku tatu kutoka wakati wa ombi la mmiliki. Kipindi kama hicho cha kuondoa usahihi kimewekwa kwa kesi hizo wakati hugunduliwa na maafisa wa mwili wa eneo la Rosreestr yenyewe.
Nini cha kufanya ikiwa mdudu amekataliwa?
Katika hali nyingine, miili iliyoidhinishwa inakataa kutosheleza ombi la kusahihisha kosa katika hati ya umiliki. Hali kama hiyo inaweza kutokea wakati kuondoa kwa uhuru kosa na chombo kilichoidhinishwa kunaweza kusababisha ukiukaji wa haki za watu wengine. Katika kesi hiyo, mmiliki anapaswa kuomba kwa korti ya mamlaka ya jumla (kwa raia) au korti ya usuluhishi (kwa mjasiriamali, taasisi ya kisheria).
Baada ya uamuzi wa korti, kosa katika hati ya umiliki litasahihishwa kwa msingi wa kitendo hiki cha kimahakama. Sio wamiliki wenyewe tu, bali pia miili iliyoidhinishwa ina haki ya kuomba kwa mamlaka ya mahakama na mahitaji husika. Kwa hivyo, ikiwa utambulisho huru wa kosa ambao hauwezi kurekebishwa katika utaratibu wa jumla, idara inayofanana ya Rosreestr pia inawasilisha ombi kortini.
