Migogoro ya wenyewe kwa wenyewe mara nyingi inahusisha ardhi. Mara nyingi, madai hufanyika kati ya majirani au jamaa. Mazoezi yanaonyesha kuwa ni mizozo ya ardhi ambayo ndiyo yenye migogoro zaidi na ya muda mrefu.
Muhimu
- - hati za shamba njama;
- - makubaliano na wakili;
- - pesa za kulipia huduma.
Maagizo
Hatua ya 1
Kusanya na usome kwa uangalifu nyaraka zinazozungumzia haki yako ya ardhi. Makubaliano ya kukodisha, matumizi ya bure, urithi, nk. inaweza kuwa na nuances nyingi tofauti. Na hakuna wakili anayeweza kusema jinsi nafasi zako zilivyo halisi bila kuchunguza karatasi zilizopo.
Hatua ya 2
Wasiliana na jalada kwa utoaji wa cheti au nyaraka za kumbukumbu zinazohakikisha haki zako. Hii kawaida hufanywa na idara au kamati ya usimamizi wa mali. Ili kutumia muda kidogo na bidii, kwanza ujitambulishe na kanuni za taasisi hii. Huko unaweza kuomba nakala za hati ya usajili wa serikali ya haki ya shamba la ardhi, mikataba ya kukodisha na makubaliano ya nyongeza kwao, maamuzi ya korti, makubaliano ya ununuzi na uuzaji, mikataba ya utumiaji wa muda mrefu wa viwanja vya ardhi, nk. Baada ya kukusanya ushahidi wa kutokuwa na hatia kwako, unaweza kuanza mazungumzo.
Hatua ya 3
Jaribu kujadiliana kwa amani na jamaa au majirani. Usianzishe mazungumzo na sauti zilizoinuliwa. Jenga mazungumzo ili muweze kufikia muafaka. Pata chaguo ambalo litafaa pande zote mbili. Uliza kwanini wanadai kipande hiki cha ardhi, watafanya nini nayo? Fikiria ikiwa kuna njia nyingine ya kutatua shida yao. Ikiwa uko tayari kushiriki kitu kingine, basi labda ardhi itabaki na wewe. Vinginevyo, itabidi utetee haki zako kortini.
Hatua ya 4
Nenda kwenye korti ya usuluhishi. Ndani yake, vyama wenyewe huchagua jaji kutoka orodha iliyopo. Ni rahisi hapa kuliko kesi zingine za wenyewe kwa wenyewe, kanuni ya uhasama inaweza kutumika. Wakati wa kufanya uamuzi, msisitizo kuu umewekwa kwa masharti ya mkataba na mila ya biashara. Kesi zinazingatiwa kwa siri, maamuzi hayachapishwa. Ukweli, kuna msimamo wa utata wa Korti ya Katiba juu ya uwezekano wa kuzingatia migogoro ya ardhi na korti ya usuluhishi. Walakini, hakuna marufuku ya kesi kama hiyo iliyoletwa. Jambo lingine ni kwamba, tofauti na korti za mamlaka ya jumla, uamuzi wa usuluhishi haulazimishi miili ya serikali kusajili haki ya mali isiyohamishika. Lakini inaweza kuwa msingi wa usajili.
Hatua ya 5
Wasiliana na wakili aliyebobea katika sheria ya ardhi ikiwa utaenda kwa korti ya kawaida. Kwa kweli, atalazimika kulipa ada, lakini atasaidia kushughulikia kesi ngumu na kutetea haki zake katika hali ngumu. Maswala ya ardhi yanaweza kutatanisha sana, na ni kwa haya jukumu la wakili linaweza kuwa muhimu sana.
