Mali kwa maana pana ni mfumo wa kubadilisha uhusiano kati ya watu katika mchakato wa uzalishaji, usambazaji, ubadilishaji, ambayo inaashiria mgawanyo wa mali ya uzalishaji au bidhaa za watumiaji. Umiliki ni kutenga au kupata kitu kwa nguvu au umiliki wake.
Umiliki wa pamoja na wa pamoja
Mali ya kawaida ni mali yoyote ambayo ni ya watu kadhaa kwa haki sawa. Inaweza kuwa ya aina mbili - ya pamoja na ya pamoja. Umiliki wa pamoja - mali ya masomo kadhaa, ambapo sehemu ya kila mshiriki katika mali hiyo imeamuliwa wazi na kihesabu. Katika kesi hii, tunamaanisha kushiriki katika haki ya mali, kama kielelezo kisichoeleweka, kuwezesha kuteuliwa kwa sehemu katika ukweli. Ikiwa hisa za masomo haziwezi kuamua na sheria na hazijaanzishwa kwa makubaliano ya washiriki, zinachukuliwa kuwa sawa.
Maamuzi kuhusu sehemu hiyo hufanywa na wamiliki kando. Mtu ana haki ya kutoa sehemu yake kama anavyohitaji - anaweza kuuza, kuchangia, rehani, chini ya utunzaji wa lazima wa sheria na haki za kununua uhamishaji wa mali.
Umiliki wa pamoja - mali inayomilikiwa na vyombo kadhaa, lakini ambayo hisa hazijafafanuliwa. Uamuzi wowote kuhusu umiliki unafanywa tu na makubaliano ya jumla. Ikiwa ovyo ya mali ya pamoja inatokea bila kuzingatia nguvu zinazohitajika za idhini ya kawaida, basi inaweza kubatilishwa kwa suti ya wamiliki wengine. Mgawanyiko wa mali kama hiyo inawezekana tu baada ya sehemu ya kila moja imedhamiriwa.
Faida na hasara za umiliki wa kawaida na wa pamoja
Ikiwa mali ghali iko katika umiliki wa kawaida, basi ni rahisi kuitunza, kwani jukumu liko kwa wamiliki wote, bila kujali matakwa yao. Walakini, utunzaji wa mali itakuwa rahisi ikiwa mali iko katika umiliki wa pamoja - matengenezo yake yanaweza kufanywa kulingana na hisa.
Wakati wa kununua mali na ushiriki wa kifedha usio sawa, umiliki wa kawaida unaweza kuwa hauna faida, kwani jukumu limewekwa sawa kwa vyombo vyote. Hii inaweza kuongeza gharama za matengenezo. Wakati matumizi ya pamoja ya mali katika umiliki wa pamoja, ni muhimu kuhitimisha makubaliano ya matumizi ya pamoja. Kila mtu ana haki ya kuuza sehemu yake ya mali, bila idhini ya wamiliki wengine. Mgawanyiko wa mali ya kawaida au uuzaji wa sehemu inawezekana tu ikiwa hisa za kila moja zimeonyeshwa. Ili kusajili urithi kwa mali ya kawaida, inahitajika pia kuteua hisa, mradi tu kuna warithi kadhaa.
