Kama sheria ya jumla, katika majengo ya ghorofa kuna wajibu wa kutoa michango kwa matengenezo makubwa. Lakini katika nyumba mpya, lifti kawaida hufanya kazi, mawasiliano yako katika hali nzuri, paa haiitaji kutengenezwa, viingilio ni safi kila wakati. Je! Majengo mapya yanatambuliwa kama ubaguzi katika kesi hii?
Masharti ya kutambua nyumba kuwa mpya
Kwa sasa, sheria na sheria zinafuata njia ya kutambua nyumba kama jengo jipya, ambalo, kama sheria, halina zaidi ya miaka 5. Lakini ni muhimu kutambua kwamba kipindi hiki kinaweza kupunguzwa na mamlaka za mkoa.
Sheria ya mkoa huweka sheria zake
Ili kujua maalum ya kuhesabu na kulipa michango katika mkoa wako (Mkoa wa Moscow, Wilaya ya Krasnoyarsk, nk), ni muhimu kuangalia sheria ya somo fulani. Kwa mfano, maelezo maalum ya kulipa ada ya marekebisho huko Moscow imewekwa katika Misingi ya Sera ya Makazi (hii imeelezwa moja kwa moja katika Kifungu cha 75 cha Sheria ya Januari 27, 2010 No. 2).
Mnamo Julai 1, 2013, Mkoa wa Moscow ulipitisha Sheria Namba 66/2013-OZ, ambayo inasimamia tofauti ya ukusanyaji wa ada kwa ukarabati katika mkoa huu. Sheria maalum juu ya kupangwa kwa matengenezo makubwa pia zimepitishwa katika Jamuhuri ya Adygea (sheria ya Agosti 1, 2013 Na. 225), Mkoa wa Uhuru wa Kiyahudi (sheria ya Juni 28, 2013 No. 324-OZ) na mikoa mingine.
Ikiwa huwezi kupata sheria ya mkoa, ambayo vifungu vyake vinatumika katika eneo (kwa mfano, jiji la Krasnoyarsk), unaweza kuwasiliana na kampuni yako ya usimamizi. Na katika maombi yaliyoandikwa, uliza kurejelea vifungu vya sheria ya mkoa, kulingana na michango ambayo imehesabiwa kwa ukarabati mkubwa katika eneo lako.
Pia kuna mashtaka haramu
Ikiwa nyumba ni jengo jipya, na kampuni za usimamizi, bila idhini iliyoandikwa ya wapangaji (iliyoandaliwa kufuatia matokeo ya mkutano mkuu), tayari zinaanza kutathmini michango, itakuwa kinyume cha sheria. Katika kesi hii, jukumu la kulipa wamiliki wa majengo halitokei. Na hapa ni muhimu usisahau kwamba inashauriwa kukata rufaa dhidi ya vitendo vyovyote haramu na maamuzi ya kampuni za usimamizi nje ya korti na kortini. Vinginevyo, mashtaka yasiyo halali yanaweza kupatikana kutoka kwako tayari kwa njia ya lazima. Baada ya yote, watu pia hufanya kazi kortini, na ni kawaida kwa mtu yeyote kufanya makosa.
Wakati jukumu la kulipia marekebisho linatokea
Kwanza, nyumba mpya imejumuishwa katika mpango wa mkoa unaolingana, na baada ya kumalizika kwa kipindi cha kutambua nyumba hiyo kama jengo jipya, wapangaji watahitajika kuhamisha michango.
Makazi halisi mahali pengine
Raia mara nyingi hawaishi katika nyumba mpya, haswa mwanzoni, katika hatua ya ukarabati. Watu wanalazimika kutafuta nyumba zingine, na sio mpya kila wakati. Lakini hii inamaanisha kuwa lazima ulipe ada ya kisheria, hata ikiwa unaishi katika nyumba tofauti? Kuchambua sheria ya sasa, mtu anaweza kufikia hitimisho kwamba jukumu la kulipa michango haliathiri makazi. Kwa hivyo, bado unapaswa kulipa ada ya kisheria.
