Mkataba wa ununuzi kati ya mnunuzi na muuzaji wa mali isiyohamishika unaweza kutengenezwa kwa maandishi, kwa njia rahisi iliyoandikwa (kifungu 550 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi) au wasiliana na wakili anayefanya mazoezi ili vifungu vyote vya makubaliano vizingatie sheria ya sasa wakati wa kusaini (kifungu cha 421 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).
Muhimu
- - pasipoti;
- - karatasi mbili;
- - hati za mali inayouzwa.
Maagizo
Hatua ya 1
Ikiwa unatengeneza mkataba wa mauzo kwa fomu ya notari au kuomba msaada kutoka kwa kampuni ya sheria, hauitaji kuwa na wasiwasi juu ya hali ya kisheria ya kuandika mkataba. Wataalam watazingatia nuances zote na kuchora hati kwa kufuata sheria kali za Shirikisho la Urusi. Kwa kuongezea, ikiwa unapoteza hati, unaweza kuomba nakala rudufu kila wakati. Gharama ya huduma ni 1% ya bei ya mali inayouzwa.
Hatua ya 2
Kuandika hati kwa maandishi rahisi, soma sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi wakati wa mkataba.
Hatua ya 3
Unaweza kuandika mkataba kwenye karatasi ya kawaida kwa nakala. Wakati wa kusaini hati hiyo, uwepo wa mashahidi wawili kutoka upande wa muuzaji na kutoka upande wa mnunuzi unahitajika.
Hatua ya 4
Mwanzoni mwa mkataba, onyesha nani, na nani, lini na juu ya nini kandarasi hiyo ilisainiwa. Katikati ya karatasi, andika "Mkataba wa Mauzo na Ununuzi".
Hatua ya 5
Ifuatayo, nukta kwa hatua, fafanua hali zote za uuzaji na ununuzi (kifungu Na. 432, Na. 554 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi), vigezo vyote vya kiufundi vya mali, bei (kifungu Na. 317 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi), eneo la ghorofa (kifungu Na. 55 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).
Hatua ya 6
Mwisho wa mkataba, weka tarehe, saini. Chini ya saini zako, onyesha data yako ya pasipoti, majina ya mashahidi waliopo, saini zao.
Hatua ya 7
Kumbuka kwamba mkataba wa mauzo ni ahadi, lakini ahadi haimaanishi kutimiza (Kifungu cha 454 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Kwa hivyo, hati hiyo ni batili na batili bila usajili wa hali ya umiliki katika FUGRTS (Sheria ya Shirikisho Nambari 122-F3, kifungu Na. 131 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, kifungu Na. 164 cha Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi, kifungu namba 433 cha Kanuni ya Kiraia ya RF).
Hatua ya 8
Kwa usajili wa hali ya haki za mali, wasiliana na FUGRTS na programu na kifurushi cha hati, lipa ada ya usajili. Baada ya mwezi 1, haki yako ya mali itasajiliwa na hati ya umiliki itatolewa.
Hatua ya 9
Pia, usisahau kwamba kwa kuunda mkataba kwa njia rahisi ya maandishi, una hatari ya kuwa shughuli inaweza kubatilishwa kwa mujibu wa Vifungu Na. 2965, Na. 3075. Hii inaweza kutokea ikiwa inageuka kuwa muuzaji huko wakati wa uuzaji wa nyumba hiyo ulitambuliwa na korti ikiwa haina uwezo au inaugua ulevi, uraibu wa dawa za kulevya na haukutosheleza, ambayo haukujua na hauwezi kujua. Wakati mkataba wa notari unahitimishwa, hii haitatokea, kwani mthibitishaji analazimika kuhakikisha usafi kamili na uwezo wa kisheria wa vyama vinavyoingia kwenye shughuli hiyo (sheria juu ya Notary ya Shirikisho la Urusi).
