Makubaliano ya ununuzi na uuzaji ni hati ya hati ambayo inathibitisha ununuzi wa nyumba. Ikiwa uharibifu au upotezaji wa waraka unaweza kurejeshwa kwa kupokea nakala kwenye FUGRTS, kutoka kwa mthibitishaji au kunakili kutoka kwa muuzaji ambaye ana nakala ya pili.
Muhimu
- - nakala ya makubaliano kutoka kwa ofisi ya mthibitishaji;
- - kurudia kutoka kwa FUGRTS;
- - nakala kutoka kwa muuzaji;
- - cheti kutoka kwa BTI;
- - cheti kutoka kwa ofisi ya ushuru.
Maagizo
Hatua ya 1
Ikiwa umepoteza mkataba wa ununuzi na uuzaji kwa ununuzi wa nyumba, lakini wakati huo huo uliihitimisha katika ofisi ya mthibitishaji, wasiliana na mthibitishaji mahali pa usajili wa hati. Lipa ada ya huduma. Utapewa rudufu ndani ya muda mfupi.
Hatua ya 2
Ikiwa makubaliano yamepotea, lakini usajili wa hali ya haki za mali ulifanywa kulingana na hiyo, ambayo ilianza kutekelezwa mnamo Januari 31, 1998 kwa msingi wa Sheria ya Shirikisho Namba 122-F3 juu ya usajili wa umoja wa shughuli na mali isiyohamishika, ambayo ilianza kutumika, inatumika kwa FUGRTS. Nakala ya hati zote zilizowasilishwa zilibaki kwenye kituo cha usajili, kwa msingi wa usajili wa serikali wa haki za mali ulifanywa. Utalipa ada ya serikali, utapewa nakala ya hati, iliyothibitishwa na muhuri wa FUGRTS.
Hatua ya 3
Kuanzia Januari 1, 1996, utekelezaji wa mikataba yoyote iliruhusiwa kufanywa kwa maandishi rahisi. Ikiwa haukuwasiliana na mthibitishaji na haukufanya urasimishaji wa haki za mali kwa sababu ya ukweli kwamba sheria ya usajili mmoja ilianza kutumika miaka miwili baadaye, basi unaweza kurejesha mkataba uliopotea au ulioharibiwa kwa njia moja tu. Tafuta muuzaji wako na uombe nakala ya nakala yake ya mkataba.
Hatua ya 4
Ikiwa haiwezekani kupata muuzaji wa nyumba hiyo na kupata nakala ya pili ya mkataba wa kufanya nakala, basi hautaweza kupata nakala ya mkataba wa mauzo mahali popote. Katika kesi hii, kwa uthibitisho wa maandishi kwamba wewe ni mtumiaji wa nyumba hiyo, wasiliana na BKB na uandike ombi la kutolewa kwa cheti cha mmiliki wa nyumba hiyo.
Hatua ya 5
Mabadiliko katika mmiliki wa nyumba husajiliwa kila wakati na ofisi ya ushuru ya wilaya kwa hesabu ya ushuru wa mapato kwa jina la mmiliki mpya. Ofisi ya ushuru haitaweza kukupa nakala ya mkataba, kwani haipo tu, lakini inawezekana sana kuthibitisha kuwa wewe ni mlipa kodi na vipindi ambavyo unalipa ushuru. Kwa hivyo, wasiliana na mamlaka iliyoonyeshwa na uulize cheti kinachothibitisha malipo ya ushuru.
