Kwa ukosefu mkubwa wa maegesho, karakana ya kibinafsi inaweza kutatua shida kidogo. Unaweza kununua mahali tayari kwa gari au ujenge mwenyewe. Lakini kwa hili unahitaji kukusanya pakiti ya karatasi. Ni nyaraka gani zinahitajika kwa karakana?
Orodha ya hati hutofautiana kulingana na jinsi unataka kuwa mmiliki wa karakana. Mnunuzi wa jengo lililomalizika atahitaji, pamoja na pasipoti, mkataba wa mauzo uliosainiwa na pande zote mbili na kuthibitishwa na mthibitishaji. Lakini hati hii itakuwa halali tu ikiwa muuzaji wa jengo amesajili kama mali. Karakana nyingi bado zinamilikiwa na vyama vya ushirika vya ujenzi wa karakana. Ili kupata mahali hapo badala ya yule anayeuza karakana, utahitaji kupata idhini ya mwenyekiti wa ushirika na andika taarifa ya hamu ya kuwa mwanachama wa shirika. Wakati huo huo, mmiliki wa zamani lazima ajiondoe rasmi kutoka kwa ushirika. Baada ya hapo, utapokea haki ya kutumia karakana.
Kwa mpango mzuri wa ununuzi wa karakana, sio tu kuandaa nyaraka mwenyewe, lakini pia angalia upatikanaji wao na muuzaji. Kwa upande wake, atalazimika kuwasilisha pasipoti ya kiufundi ya jengo hilo, na vile vile nyaraka zinazothibitisha umiliki au matumizi ya ardhi ambayo karakana imejengwa.
Kwa wale ambao watajenga karakana peke yao, mchakato wa kukusanya nyaraka utakuwa mgumu zaidi. Kwanza, lazima urasimishe umiliki wa shamba ambalo utaendesha ujenzi. Inatolewa na usimamizi wa eneo ambalo ardhi iko. Hali ya ardhi inaweza kukuokoa kutoka kwa hitaji la kupata kibali kama hiki: ikiwa ujenzi usio wa kibiashara unaruhusiwa juu yake, basi unaweza kuanza kujenga karakana wakati wowote.
Baadaye, utahitaji kusajili jengo lililomalizika. Ili kufanya hivyo, kwa hati zote zilizo hapo juu, utahitaji kuongeza pasipoti ya cadastral ya shamba lako la ardhi, ambalo linaweza kutolewa kwa kutumia BTI. Utahitaji pia kujaza na kutoa tamko maalum, sampuli ambayo utapewa na uongozi.
