Katika tukio la talaka, mali zote zilizopatikana kwa pamoja hugawanywa kwa nusu. Lakini vipi kuhusu nyumba ya mume ikiwa ilinunuliwa kabla ya ndoa? Wakati gani unaweza kutegemea sehemu yako?
Hakikisha kwamba ghorofa inamilikiwa kihalali na mume tu
Kwa mujibu wa kifungu cha 36, sehemu ya 1 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, mali iliyopatikana na mmoja wa wenzi kabla ya ndoa, au kupokea katika ndoa kwa masharti ya mchango wa bure, ni mali ya kibinafsi. Lakini, kwa kuwa nyumba hiyo inahitaji kila mara matengenezo na uwezekano mkubwa pesa nyingi kutoka kwa bajeti ya familia zilitumika kwa hili, inawezekana kugeuza nyumba kutoka mali ya kibinafsi kuwa mali iliyopatikana kwa pamoja.
Korti inazingatia idadi kubwa ya kazi na wakati uliotumika, ambayo ilisababisha kuongezeka kwa thamani ya ghorofa. Jaji atazingatia kwa undani ushahidi wote wa uwekezaji wa pamoja katika nafasi ya kuishi. Wakadiriaji wa kujitegemea wanaweza kuletwa ili kuthibitisha ongezeko la thamani. Lakini uthibitisho kuu bado utakuwa risiti za ununuzi wa vifaa vya ujenzi na malipo ya matengenezo. Ikiwa fedha za mkopo zilitumika, hii pia inakubaliwa kama ushahidi kamili.
Sheria haijaainisha ni kazi gani maalum ilipaswa kufanywa ili kuzingatiwa kuwa muhimu. Lakini, kama inavyoonyesha mazoezi, jaji anategemea ni gharama ngapi ya nyumba imeongezeka, na ni gharama ngapi hii, wenzi walitumia tayari kuolewa kisheria. Inawezekana kwamba korti itaamua kwa mwenzi, ambaye ni mmiliki wa nyumba hiyo, alipe nusu ya pesa zilizotumika kwa kazi ya ukarabati kwa mkewe wa zamani.
Ikiwa kazi ya ukarabati inafanywa isiyo na maana, bila kuhitaji gharama kubwa, korti inatambua mali hiyo kuwa ya kibinafsi. Baada ya yote, ni kawaida kwamba nyumba inahitaji matengenezo ya mapambo ya kila wakati.
Jinsi nyumba iliyonunuliwa na rehani kabla ya ndoa imegawanywa
Pia, ikiwa mwenzi alichukua mkopo wa rehani kununua nyumba, sehemu kubwa ambayo ililipwa na wenzi wote wawili, au kwa njia ya mji mkuu wa uzazi, nyumba zinaweza kutambuliwa kama zilizopatikana kwa pamoja.
Mtaji wa uzazi kwa ujumla ni ruzuku ambayo serikali haitoi hasa kwa mzazi fulani, lakini kwa familia. Na wakati wa kufanya mazoezi, watoto na wazazi wamepewa hisa. Ikiwa hisa za watoto katika nyumba ya mwenzi hazitengwi, watoto hawataki mali ya baba wakati wa talaka.
