Ikiwa mke ndiye mmiliki wa nyumba hiyo, basi haki ya mume kwa mali hii itategemea hali kadhaa. Wote wameelezewa kwa undani katika Nambari ya Familia ya Shirikisho la Urusi. Sheria hii pia inaelezea haki ya mume kwa nyumba hii iwapo kuna talaka.
Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi
Kuna chaguzi tofauti za uhusiano wa kisheria na mali kati ya mume na mke, katika kila moja ambayo mume atakuwa na haki tofauti kwa mali ya mke:
- Nyumba hiyo ilinunuliwa baada ya urasimishaji wa uhusiano wa ndoa.
- Nyumba hiyo ilinunuliwa na mke kabla ya ndoa.
- Mke alipokea mali hiyo kwa urithi au kama zawadi.
- Nyumba hiyo ilipatikana kama matokeo ya ubinafsishaji kwa jina la mkewe.
Haki za ghorofa ni pamoja na haki zifuatazo:
- haki ya kuishi ndani yake;
- itumie kwa kusudi lililokusudiwa;
- kusimamia ghorofa kwa hiari yako mwenyewe;
- kusajili watu wengine ndani yake na ujiandikishe kutoka kwake;
- mtenge;
- kupokea mapato kutoka kwa kukodisha;
- fanya maendeleo katika nyumba na uisajili.
Kwa kukosekana kwa haki za mume kwa ghorofa, hana haki kwa yoyote ya hapo juu. Ikiwa mume ana haki ya makazi, anaweza kutekeleza vitendo hivi vyote, lakini kwa idhini ya mwenzi.
Nyumba hiyo ilinunuliwa kwa ndoa
Kwa mujibu wa masharti ya Kanuni ya Familia, mali inayopatikana katika ndoa rasmi inachukuliwa kuwa ya kawaida. Wanandoa wote wana haki sawa na wajibu kwa mali hii. Wakati huo huo, sheria haifanyi ubaguzi kwa nani nyumba imesajiliwa: kwa mume, kwa mke, au kwa wote wawili kwa sehemu fulani.
Walakini, ikiwa mmoja wa wenzi wa ndoa alitumia pesa zilizokusanywa na yeye kabla ya ndoa kwa ununuzi wa nyumba, ikiwa talaka anaweza kudai sehemu kubwa ya mali isiyohamishika kulingana na gharama zake.
Pia, kulingana na mkataba wa ndoa uliosainiwa na wenzi wote wawili, haki za kila mwenzi kwa nyumba au mali nyingine yoyote zinaweza kupanuliwa au kupunguzwa. Ikiwa kuna mkataba wa ndoa, haki za mume kwa nyumba ya mkewe zimedhamiriwa na waraka huu.
Nyumba hiyo ilinunuliwa kabla ya ndoa
Ikiwa mke alikua mmiliki wa nyumba hiyo kabla ya ndoa rasmi, mume hana haki ya kudai nyumba hii. Mke anaweza kumsajili mumewe katika nyumba hii ili aweze kuishi kihalali, lakini pia anaweza kuandika bila idhini ya mume.
Walakini, ikiwa wakati wa ndoa mume alitumia pesa katika uboreshaji wa makazi na thamani yake baada ya maboresho haya kuongezeka sana, wakati wa talaka ana haki ya kudai kutoka korti kumpa sehemu ya nyumba hiyo kulingana na uwekezaji wake.
Kwa kuongezea, wakati wa ndoa, mke anaweza kuhamisha nyumba hiyo au sehemu yake kwa mumewe chini ya makubaliano ya zawadi au mkataba wa ndoa. Baada ya talaka, mume atakuwa na haki kamili ya sehemu ya nyumba au nyumba aliyopewa kamili.
Ghorofa iliyopokea kwa urithi au kama zawadi
Wakati mke anapokea nyumba kwa urithi, mumewe hataweza kuwa na haki kwake. Lakini ikiwa mali hiyo ilipewa wenzi wote wawili, au kwa sheria wote wana haki ya urithi wa wosia, anaweza kuwasilisha haki zake kwa kushiriki katika nyumba hiyo.
Hali kama hiyo itatokea ikiwa mke atapokea nyumba chini ya makubaliano ya zawadi. Atakuwa mmiliki pekee, na mumewe hataweza kudai haki zake kuhusiana na nyumba hii. Isipokuwa katika hali ambazo vinginevyo hazijaamuliwa mapema na mkataba wa ndoa, au ikiwa mume wakati wa ndoa hakuwekeza fedha zake mwenyewe katika kuboresha nyumba, ambayo ilisababisha kupanda kwa bei, au mke hakutoa sehemu ya nyumba hiyo mumewe.
Ghorofa iliyobinafsishwa
Ikiwa ubinafsishaji wa ghorofa ulifanywa na mmoja wa wenzi kabla ya kumalizika kwa umoja wa ndoa, mwenzi wa pili hatakuwa na haki ya kudai mali hii.
Ikiwa ubinafsishaji ulifanyika wakati wa ndoa, na wakati huo huo mume alitoa sehemu yake kwa niaba ya mkewe, baadaye atabaki na haki ya kuishi katika nyumba hii ikiwa umiliki wa mali hubadilika.
