Kwa mujibu wa kifungu cha 256 cha Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi na kifungu cha 34 cha RF IC, nyumba iliyopatikana wakati wa ndoa iliyosajiliwa ni ya wenzi kwa hisa sawa, bila kujali ni nani mmiliki wa mali hiyo. Mali inaweza kugawanywa kwa makubaliano ya pande zote au kortini, ikiwa hakuna makubaliano yaliyofikiwa.
Muhimu
- - maombi kwa korti;
- - hati ya umiliki;
- - mpango wa cadastral na ufafanuzi;
- - hati ya ndoa (talaka).
Maagizo
Hatua ya 1
Kugawana nyumba na mwenzi wako, unaweza kuuza nafasi ya kuishi, kugawanya pesa sawa. Toleo hili la sehemu ni rahisi zaidi, lakini inawezekana tu ikiwa makubaliano ya hiari yamefikiwa kati yako na hakuna kutokubaliana juu ya uuzaji wa nyumba na mgawanyo wa fedha.
Hatua ya 2
Badala ya kuuza nyumba, unaweza kubadilishana nafasi mbili za kuishi. Chaguo hili, kama la kwanza, linafaa tu na makubaliano ya pande zote.
Hatua ya 3
Ikiwa una kutokubaliana juu ya mgawanyiko wa nafasi ya kuishi iliyopatikana kwa pamoja, tuma kwa korti. Ambatisha nakala ya cheti cha umiliki wa nyumba, nakala ya mpango wa cadastral na maelezo yaliyopokelewa kwa BTI, nakala ya hati ya ndoa au talaka kwenye maombi.
Hatua ya 4
Wakati wa kuachana na wenzi, korti inazingatia ikiwa kuna mali nyingine yoyote iliyopatikana katika ndoa ya pamoja au la. Ikiwa umeomba mgawanyiko wa mali iliyopatikana kwa pamoja na una, kwa mfano, ghorofa, gari, nyumba ndogo ya majira ya joto, nyumba ya kibinafsi, nk, korti itatoa agizo kwa mgawanyiko sawa. Hii inamaanisha kuwa ikiwa unataka kumiliki gari, ambayo gharama yake ni sawa na ghorofa, mke wako atapewa haki ya nyumba hiyo na uamuzi wa korti, kwani mali ya wenzi hao imegawanywa sawa.
Hatua ya 5
Ikiwa ghorofa ndio thamani pekee iliyopatikana kwa pamoja, korti itatoa agizo juu ya mgawanyiko wa lazima wa ghorofa kwa usawa. Ikiwa mmoja wa wenzi hakubali kuiuza, nyumba hiyo inaweza kugawanywa katika sehemu mbili kwa aina au kwa asilimia.
Hatua ya 6
Unapogawanya nyumba katika sehemu kwa aina, una haki ya kurasimisha haki ya umiliki tofauti na kutupa mali kwa hiari yako mwenyewe. Katika kesi hii, mwenzi wako atapewa haki ya kununua kabla ya kumaliza (Kifungu Na. 250 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Kabla ya kuuza sehemu yako, lazima ujulishe kwa maandishi mmiliki mwenza wa sehemu ya pili ya ghorofa, ambayo baada ya kugawanywa mke wako alikua.
Hatua ya 7
Kwa sehemu yako ya nyumba, imegawanywa kama asilimia, unaweza kupokea kwa nguvu kutoka kwa mwenzi wako thamani ya sehemu yako.
