Chini ya makubaliano ya ushiriki wa usawa, kwa upande mmoja, kuna wamiliki wa usawa - raia na vyombo vya kisheria, kwa upande mwingine - msanidi programu. Makubaliano hayo yanahitimishwa kwa lengo la kuvutia fedha kwa ujenzi wa pamoja wa jengo la ghorofa na (au) kitu kingine cha mali isiyohamishika.
Maagizo
Hatua ya 1
Mkataba wa ushiriki wa Hisa ni makubaliano ya kuaminika na kulindwa kisheria. Kama makubaliano yoyote, lazima iwe na sehemu muhimu ambazo zinaonyesha na kudhibiti uhusiano ambao umetokea kati ya mbia na msanidi programu. Kitu cha ujenzi wa pamoja inaweza kuwa majengo ya makazi na yasiyo ya kuishi, isipokuwa kituo cha uzalishaji.
Hatua ya 2
Sehemu zifuatazo lazima zifuatane katika mkataba:
- mahali na tarehe ya hitimisho lake;
- jina la mkataba;
- jina kamili la vyama (kwa watu binafsi - jina kamili; kwa vyombo vya kisheria, afisa na waraka kwa msingi ambao shirika hufanya);
- mada ya mkataba;
- utaratibu wa fedha;
- haki na wajibu wa vyama;
- uwajibikaji wa vyama;
- kulazimisha mazingira ya majeure;
- kuhakikisha kutimiza majukumu;
- muda wa mkataba;
- maelezo ya vyama.
Hatua ya 3
Kwa kuongezea, masharti yafuatayo ya lazima lazima yaainishwe katika makubaliano ya ushiriki wa usawa:
- kitu cha ujenzi wa pamoja kimesajiliwa;
- tarehe ya mwisho imewekwa ambayo msanidi programu huhamisha kitu cha ujenzi kilichoshirikiwa kwa washiriki wao (wamiliki wa usawa);
- bei, utaratibu na muda wa malipo vimedhamiriwa;
- kipindi cha udhamini wa kitu cha ujenzi kilichoshirikiwa kinaonyeshwa (kama sheria, angalau miaka 5).
Mkataba unachukuliwa kuwa haujakamilika ikiwa hali hizi hazijaandikwa ndani yake.
Hatua ya 4
Mkataba wa ushiriki wa usawa unastahili usajili wa lazima na huduma ya usajili, tu baada ya hapo inachukuliwa kuhitimishwa. Usajili wa serikali ni aina ya dhamana kwamba ghorofa inauzwa tu kwa mbia, i.e. haijumuishi uwezekano wa kuuza nyumba moja mara kadhaa.
