Mkataba wa kushiriki katika ujenzi wa pamoja ni makubaliano ambayo kwa msingi huo msanidi programu anafanya kujenga mali isiyohamishika kwa kipindi fulani cha wakati na kumkabidhi mbia (mshiriki katika ujenzi wa pamoja). Mbia analazimika kulipa kiasi kilichoainishwa katika makubaliano na kukubali kitu. Katika mazoezi, hali mara nyingi huibuka ambayo mwendelezo wa makubaliano haya haiwezekani, na inakuwa muhimu kuimaliza.
Maagizo
Hatua ya 1
Kuchelewesha ujenzi inaweza kuwa sababu ya kumaliza makubaliano ya ushiriki wa usawa. Mbia ana haki ya kumaliza utendaji wa mkataba, mradi msanidi programu atashindwa kutimiza majukumu yake ndani ya kipindi kilichoainishwa kwenye mkataba. Masharti ya utoaji wa kitu lazima ionyeshwe katika mkataba, vinginevyo makubaliano kama hayo yanachukuliwa kuwa haramu. Mbia anatakiwa kulipa adhabu ikiwa kitu hicho hakijaamriwa kwa wakati.
Hatua ya 2
Ikiwa msanidi programu atakabidhi kitu kisichokidhi mahitaji ya nyaraka za mradi na kanuni za kiufundi kwa hali ya ubora, basi mbia anaweza kudai kukomeshwa kwa mkataba. Ikiwa kitu kilichokodishwa kina mapungufu makubwa ambayo hufanya yasifae kuishi, mbia ana haki ya kudai kutoka kwa msanidi programu kuiondoa au kupunguza bei ya mkataba. Madai haya yanaweza kutolewa wakati wa kipindi cha udhamini, ambayo ni angalau miaka mitano.
Hatua ya 3
Kutimizwa kwa majukumu chini ya mkataba badala ya msanidi programu kunaweza kufanywa na dhamana ya benki. Kipindi cha uhalali wa dhamana hii lazima iwe angalau miezi 6 zaidi kuliko tarehe ya mwisho ya mkataba wa kuagiza kitu. Ikiwa dhamana ya benki itaisha kabla ya kumalizika kwa wakati huu, basi mdhamini na msanidi programu atalazimika kumjulisha mshiriki wa ujenzi wa pamoja juu ya hii kabla ya mwezi mmoja kabla ya kukomeshwa kwake. Ndani ya siku 15, msanidi programu lazima aandike makubaliano mapya ya mdhamini. Ikiwa hii haitatokea, basi mbia anaweza kudai kukomeshwa kwa mkataba.
Hatua ya 4
Kuna hali wakati kukomesha mkataba kunaruhusiwa tu baada ya jaribio. Mbia ana sababu za hii katika kesi zifuatazo: kukomesha (kusimamisha) ujenzi wa nyumba ikiwa kuna hali zinaonyesha kuwa kitu cha ujenzi wa pamoja hakitatumiwa kwa wakati uliowekwa; mabadiliko makubwa katika nyaraka za muundo; mabadiliko kwa madhumuni ya majengo yasiyo ya kuishi au mali ya kawaida ambayo ni sehemu ya kituo kinachojengwa.
Hatua ya 5
Msanidi programu anaweza kusitisha makubaliano bila malipo na mmiliki wa usawa ikiwa hatimizi majukumu yake ya kulipa. Msanidi programu hana haki ya kumaliza mkataba mara moja. Lazima atume arifa iliyoandikwa kwa mbia, ambayo inaarifu juu ya hitaji la kulipa deni. Ikiwa mshiriki wa ujenzi wa pamoja hajalipa deni, lakini inajulikana kuwa alipokea arifa, basi mkataba umekatishwa. Mbia atalazimika kulipia ucheleweshaji kulingana na utaratibu uliowekwa na sheria.
Hatua ya 6
Makubaliano juu ya kukomesha makubaliano ya ushiriki wa usawa yanategemea usajili wa lazima katika Usajili wa Jimbo la Umoja wa Haki (Usajili wa Jimbo la Haki za Haki).
