Ubinafsishaji wa mali isiyohamishika nchini Urusi umesababisha shida nyingi ambazo raia hukabili kila siku. Kwa hivyo, kwa mfano, ni nini cha kufanya ikiwa haiwezekani kutenga chumba kutoka kwa sehemu kutokana na wewe, kwani sehemu ambayo unamiliki inaweza kuelezewa kuwa isiyo na maana?
Maagizo
Hatua ya 1
Kutenga chumba cha kuishi, ikiwa eneo lake linazidi saizi ya sehemu kwa sababu yako, kama inavyoshauriwa na wanasheria, ni vizuri kwa amani, kwa makubaliano ya vyama. Ikiwa makubaliano hayawezekani, wasiliana na korti ya makazi yako kuamua utaratibu wa kutumia nyumba hiyo. Ikumbukwe kwamba kortini inawezekana kuanzisha sio tu utaratibu wa kutumia hisa katika ghorofa. Madai kama hayo yanaweza kuridhika, na ikiwa sehemu ya mmoja wa wamiliki, chini ya eneo la kuishi la chumba kidogo zaidi, inaweza kugawanywa kwa aina.
Hatua ya 2
Kwa hivyo, ikiwa hauridhiki na utaratibu wa kutumia nyumba iliyoteuliwa na korti, tuma ombi na taarifa ya madai ili kuhakikisha thamani ya sehemu yako kwa pesa au maneno mengine (kwa mfano, unaweza kubadilisha sehemu yako kwa gari au dacha).
Hatua ya 3
Kwa hali yoyote, utahitaji kuwasilisha kifurushi fulani cha nyaraka, ambazo ni: - vyeti vyote vya umiliki (kuonyesha hisa);
- dondoo kutoka kwa Usajili wa Jimbo la Unified;
- pasipoti ya cadastral ya ghorofa;
- mpango wa ghorofa;
- sifa za makao (Fomu Na. 7);
- cheti cha usajili (Fomu namba 9);
- nakala zilizothibitishwa za mikataba na vyeti, ambazo zinaweza kuwa msingi wa haki ya kumiliki mali. Aidha, ikiwa unasilisha madai kortini kuamua dhamana ya hisa, unaweza kuwasilisha nyaraka zinazofaa kutoka kwa BKB, na pia maoni ya mtaalam huru juu ya thamani iliyotathminiwa.
Hatua ya 4
Ikiwa unataka sehemu yako iwe sawa na chumba katika ghorofa, utalazimika pia kufungua madai kortini ili kubaini thamani yake, na kisha taarifa ya kutenganisha riba kutoka kwa mmiliki mwingine (hata ikiwa anakubali) ili sehemu na chumba vilikuwa sawa.
Hatua ya 5
Kiasi cha fidia ya fedha, pamoja na wakati wa malipo yake, huwekwa na korti.
