Kila mtu ambaye aliishi katika jengo la ghorofa alikabiliwa na shida za kuingiliana na kampuni ya usimamizi. Kampuni za usimamizi ambazo hazikidhi malalamiko yoyote kutoka kwa wapangaji ni tofauti na sheria za ukweli wa kisasa. Linapokuja tukio kubwa kama ukarabati wa nyumba, inakuwa ngumu zaidi kufikia vitendo vya hali ya juu kutoka kwa kampuni ya usimamizi.
Maagizo
Hatua ya 1
Unapaswa kuhakikisha kuwa hauna shida yoyote na ukarabati wa nyumba mapema, ambayo ni katika hatua ya kumaliza makubaliano na kampuni ya usimamizi. Mkataba lazima uwe na vifungu ambavyo vinaelezea wazi majukumu ya mkandarasi kukarabati nyumba na hali ambayo ukarabati utafanywa.
Hatua ya 2
Anza kutatua suala la ukarabati kwa kuwasiliana na kampuni ya usimamizi. Rufaa lazima iwe ya pamoja, ambayo ni kwamba, wakazi wote wa nyumba kwenye mkutano mkuu lazima waamue juu ya hitaji la ukarabati na kuandaa ombi kwa kampuni ya usimamizi.
Hatua ya 3
Ikiwa kampuni ya usimamizi haijibu mahitaji yako ya kisheria, tukio linalofuata kwako litakuwa ukaguzi wa nyumba, ambapo una haki ya kufungua malalamiko. Baada ya kuwasilisha malalamiko, hundi hufanywa, na ikiwa kukataa kufanya ukarabati hakutekelezi kwa sababu za malengo, mkandarasi atalazimika kutimiza masharti ya mkataba chini ya tishio la kutolewa kwa adhabu.
Hatua ya 4
Katika hali nyingi, katika hatua hii, shida za mwingiliano na kampuni ya usimamizi zinamalizika, ikigundua kuwa wakaazi ni wazito, kampuni hiyo itapendelea mazungumzo ya kujenga badala ya mzozo. Kwa kweli huu ni ushindi, kilichobaki ni kuandaa mchakato wa kudhibiti ubora wa kazi iliyofanywa, kwa sababu ukarabati uliofanywa vibaya ni somo lingine baya la huduma za kisasa za makazi na jamii.
Hatua ya 5
Katika hali nyingine, hata hundi na faini hazina nguvu. Hatua kali zaidi italazimika kuchukuliwa hapa. Malalamiko kwa ofisi ya mwendesha mashtaka na taarifa ya madai kwa korti itasaidia kukabiliana na kampuni ya usimamizi wa kupuuza.
Hatua ya 6
Kwa kweli, unaweza kusitisha mkataba na kampuni ya usimamizi na kuhitimisha mpya na mwakilishi anayewajibika zaidi wa sekta ya huduma za makazi na jamii, lakini hii itamaanisha kurudia njia nzima tangu mwanzo, ingawa chaguo hili pia linakubalika kama suluhisho la mwisho.
