Mbali na uuzaji, unaweza kuhitimisha shughuli zingine na ghorofa, kwa mfano, kubadilishana. Lakini katika kesi hii, ni muhimu sana kuunda mkataba kwa usahihi ili shughuli isiweze kupingwa wakati ujao.
Maagizo
Hatua ya 1
Pata tofauti ya nyumba kwa kubadilishana. Ugumu unaweza kuwa katika ukweli kwamba wamiliki wa nyumba unayovutiwa hawatakubali kupokea nyumba yako badala yake. Katika kesi hii, washiriki kadhaa watalazimika kushiriki katika mchakato wa ubadilishaji, ambao utasumbua shughuli hiyo. Katika kesi hii, unapaswa kutumia mkataba wa mauzo. Operesheni ya ubadilishaji bado inahesabiwa haki wakati uuzaji wa nyumba hauwezekani - kwa mfano, katika kesi ya vyumba vilivyobinafsishwa. Tafadhali kumbuka kuwa huwezi kubadilisha nyumba iliyobinafsishwa kwa manispaa. Katika kesi hii, unahitaji kubinafsisha nafasi ya kuishi, au pata chaguo jingine la ubadilishaji.
Hatua ya 2
Tengeneza maandishi ya makubaliano. Ni bora kuwasiliana na wakili wa hii pamoja na mtu mwingine kwa makubaliano. Katika maandishi ya makubaliano, ni muhimu kuonyesha majina ya wamiliki na jina la mali itakayobadilishwa. Anwani halisi ya ghorofa lazima ipewe. Ikiwa vyumba vinatofautiana kwa thamani, mkataba unaweza kuelezea utoaji wa fidia ya fedha kwa mmiliki wa mali ghali zaidi. Kwa kuongezea, unapaswa kuonyesha tarehe halisi baada ya ambayo mmiliki mmoja na mwingine lazima waondoke kwenye makao wanayoishi na kuhamisha haki ya umiliki kwa mtu mwingine kwa shughuli hiyo.
Hatua ya 3
Saini mkataba na mthibitishaji. Utaratibu huu unafanywa kwa makubaliano ya ubadilishanaji kwa hiari, lakini inaweza kuwa uthibitisho wa ziada wa ukweli wa saini za vyama ikiwa kuna mzozo. Pia, mthibitishaji lazima ahakikishe idhini ya watu wengine waliosajiliwa katika nyumba hiyo kwa kubadilishana.
Hatua ya 4
Sajili makubaliano na Rosreestr mahali unapoishi. Ili kufanya hivyo, utahitaji kulipa ada ya serikali. Baada ya hapo, wewe na mtu aliyefanya makubaliano na wewe utapokea vyeti vya umiliki wa nyumba mpya.
