Kwa kuwa bei za nyumba zinabaki kuwa za juu kabisa, kwa Warusi wengi nafasi ya kurithi nyumba inaweza kuwasaidia kupata nyumba zao au angalau kuboresha hali yao ya kifedha. Lakini ikiwa uwezekano huu utakuwa ukweli unategemea ikiwa ghorofa ilikuwa inamilikiwa na wosia au aliishi ndani yake chini ya makubaliano ya upangaji wa kijamii.
Ikiwa ghorofa ilikuwa inamilikiwa
Mmiliki wa nyumba hiyo ana haki ya kumaliza mali yake kadiri aonavyo inafaa. Hakuna mtu aliye na haki ya kumlazimisha mtu kuondoka katika nyumba ambayo iko katika umiliki wake kwa jamaa wa karibu au wa karibu. Ikiwa aliandika wosia, ambayo alionyesha jina au majina ya warithi, alisambaza hisa za urithi kwa sababu yao, itagawanywa kulingana na mapenzi ya wosia. Ikiwezekana kwamba ndugu wa karibu hawakutajwa katika wosia, lakini wanaamini kuwa wana haki ya kudai nyumba hii kama warithi, wanaweza kupinga mapenzi mahakamani.
Wakati wosia haujatengenezwa, ndugu wa karibu wa wosia huitwa kurithi kulingana na sheria kwa utaratibu wa kipaumbele ulioanzishwa katika Ibara ya 1142-1148 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Ni wale tu jamaa ambao ni wa mstari huo huo au wanapokea urithi kwa haki ya uwakilishi wanaweza kurithi badala ya jamaa zao waliokufa ambao walikuwa warithi wa mmiliki wa nyumba hiyo. Urithi umegawanywa kati ya warithi wa mstari mmoja kwa hisa sawa, warithi kwa haki ya uwakilishi kwa wote hupokea tu sehemu ambayo ilistahiliwa na mtu anayewakilisha.
Ikiwa ghorofa haikubinafsishwa
Ikiwa ghorofa haijabinafsishwa na wosia aliishi ndani yake chini ya makubaliano ya upangaji wa kijamii, akiisaini kwa niaba ya mpangaji, hana haki ya kuandika wosia juu yake. Mmiliki halisi wa nyumba hii ni serikali au manispaa. Lakini, kwa kuwa makubaliano ya upangaji wa kijamii hayana kikomo na wanafamilia wanaoishi ndani yake wana haki sawa na mpangaji, warithi wa nyumba hiyo ndio watu ambao wamesajiliwa kabisa ndani yake. Hiyo ni, mmoja wao anaweza kujadili tena makubaliano haya na manispaa kwa niaba ya mpangaji mpya.
Katika tukio ambalo hakuna mtu mwingine aliyesajiliwa katika ghorofa, haiwezekani kurithi. Itahamishiwa kwenye usawa wa manispaa, ambayo itawapa wale ambao wako kwenye mstari wa kuboresha hali zao za maisha.
Chaguo pekee la kupata nyumba hiyo kwa urithi ni kesi wakati wosia, kabla ya kifo chake, aliweza kuwasilisha maombi na nyaraka za ubinafsishaji wa nyumba hii kwa mamlaka ya kusajili mahali pa kuishi, lakini hakufanikiwa kupata hati ya umiliki. Katika kesi hiyo, warithi kwa sheria lazima watangaze haki yao ya urithi ndani ya miezi sita na wakamilishe usajili wa ghorofa katika umiliki.
