Wakati wa kununua (kujenga) mali isiyohamishika ya makazi (vyumba, nyumba, vyumba), raia ana haki ya kutoa punguzo la ushuru wa mali. Hii inamaanisha kuwa serikali itakurudishia sehemu ya pesa iliyotumiwa kwa kurudisha ushuru wa mapato ya kibinafsi (PIT) au haitazuia ushuru huu kwako kwa kiwango fulani.
Muhimu
- Ili kupokea punguzo la mali mwishoni mwa mwaka, lazima uwasilishe kwa ofisi ya ushuru mahali unapoishi:
- Kurudi kwa ushuru uliokamilika kwa njia ya ushuru wa mapato ya kibinafsi 3.
- Maombi ya kurudi kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi kuhusiana na gharama ya kupata mali, ikionyesha maelezo ya kuhamisha kiwango cha marejesho.
- Cheti kutoka kwa idara ya uhasibu mahali pa kufanyia kazi kiwango cha ushuru uliopatikana na ulioshikiliwa kwa mwaka unaolingana katika fomu 2-NDFL.
- Nakala za hati zinazothibitisha haki ya makazi (hati ya usajili wa haki za serikali, makubaliano juu ya ununuzi wa nyumba, kitendo cha kuhamisha nyumba, makubaliano ya mkopo au makubaliano ya mkopo, makubaliano ya rehani, n.k.).
- Nakala za hati za malipo zinazothibitisha gharama za ununuzi wa mali (risiti za maagizo ya mkopo, taarifa za benki juu ya uhamishaji wa fedha kutoka kwa akaunti ya mnunuzi kwenda kwa akaunti ya muuzaji, mauzo na risiti za fedha na hati zingine).
- Nyaraka zinazothibitisha malipo ya riba chini ya makubaliano ya mkopo lengwa au makubaliano ya mkopo, makubaliano ya rehani (dondoo kutoka akaunti za kibinafsi, taarifa za benki juu ya riba iliyolipwa kwa kutumia mkopo).
- Nakala ya cheti cha ndoa (ikiwa nyumba hiyo inapatikana kwa umiliki wa pamoja).
- Maombi ya usambazaji wa punguzo la ushuru wa mali (ikiwa nyumba inapatikana katika umiliki wa pamoja).
Maagizo
Hatua ya 1
Pakua kutoka kwa wavuti ya ofisi ya ushuru na usakinishe programu ya kujaza tamko kwa mwaka unaohitaji.
Hatua ya 2
Fungua programu. Programu inafungua kwenye kichupo cha "Taja hali". Tunajaza: aina ya tamko, nambari ya ukaguzi (uteuzi kutoka kwenye orodha), mwaka wa kuripoti, ishara ya mlipa ushuru, mapato yanayopatikana, uthibitisho wa ukweli.
Hatua ya 3
Nenda kwenye kichupo "Habari juu ya kutengwa". Tunajaza data ya kibinafsi.
Hatua ya 4
Bonyeza kwenye picha ya "nyumba". Tunaendelea kujaza anwani (kulingana na pasipoti). Mnamo 2013, kiashiria "Nambari ya OKATO" ilibadilishwa na "Nambari ya OKTMO". Kwenye wavuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi kuna huduma ya elektroniki "Jua OKTMO". Inakuruhusu kuamua nambari ya OKTMO kwa nambari ya OKATO, kwa jina la manispaa, na pia kutumia data kutoka kwa kitabu cha kumbukumbu cha Mfumo wa Anwani ya Shirikisho (FIAS).
Hatua ya 5
Nenda kwenye kichupo "Mapato yaliyopokelewa katika Shirikisho la Urusi". Karibu na dirisha la "vyanzo vya malipo", bonyeza alama "+" na ujaze habari juu ya mwajiri (tunachukua habari kutoka kwa cheti cha 2 cha NDFL).
Hatua ya 6
Vivyo hivyo, tunajaza meza na mapato. Bonyeza "+" na ujaze: nambari ya mapato, kiasi cha mapato, nambari ya kukatwa, kiasi cha punguzo, mwezi wa mapato. Tunachukua habari kutoka kwa cheti 2 cha ushuru cha kibinafsi.
Hatua ya 7
Tunajaza nguzo chini ya meza ya mapato. Jumla ya mapato itahesabiwa moja kwa moja na programu. Kiasi kinachoweza kulipwa cha mapato, kiwango cha ushuru kilichohesabiwa, kiwango cha ushuru kilichozuiwa - tunajaza wenyewe (habari kutoka cheti 2 cha ushuru wa mapato ya kibinafsi).
Hatua ya 8
Nenda kwenye kichupo cha "Punguzo". Tunaweka alama kwenye sanduku "toa punguzo la kawaida la ushuru", onyesha ni punguzo gani tunapewa (habari kutoka kwa cheti cha 2 cha NDFL).
Hatua ya 9
Bonyeza kwenye picha ya "nyumba". Tunajaza data kwenye nyumba iliyonunuliwa. Bonyeza kitufe "nenda kwa kuingiza kiasi".
Kujaza aina ya mali na sehemu ya mali ya wenzi.
Tunaangalia cheti cha umiliki:
- umiliki wa hisa (hisa zinafafanuliwa wazi); - punguzo la mali hutolewa kulingana na sehemu, saizi yake haiwezi kubadilishwa;
- umiliki wa pamoja. Haijalishi ni nani aliyerekodiwa kwenye cheti kama mmiliki, ikiwa nyumba hiyo ilinunuliwa katika ndoa, mali hiyo inatambuliwa kuwa ya pamoja kwa mujibu wa Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi (Art.33, 34 RF IC). Kama kanuni ya jumla, punguzo linasambazwa kwa hisa sawa (50% kila moja), lakini wenzi wa ndoa wana haki ya kusambaza tena kwa sehemu yoyote kwa kuwasilisha Maombi ya usambazaji wa hisa (kwa namna yoyote) kwa ofisi ya ushuru.
Hatua ya 10
Tunajaza kiasi cha gharama za kununua nyumba na kulipa mkopo.
Kiasi cha upunguzaji wa mali.
Kwa nyumba iliyonunuliwa kabla ya Januari 1, 2014, kuna upeo wa punguzo la jumla la kitu cha nyumba kwa kiasi cha rubles 2,000,000. Hii inamaanisha kuwa ikiwa ulitumia zaidi ya kiasi hiki, bado utapokea punguzo la ruble 260,000 (13% ya rubles 2,000,000) na kiasi hiki kitasambazwa kati ya wenzi wa ndoa ikiwa nyumba hiyo inunuliwa katika ndoa.
Kwa nyumba iliyonunuliwa baada ya Januari 1, 2014, punguzo lote limepunguzwa kwa RUB 2,000,000. hufanya kwa uhusiano na kila raia. Hiyo ni, mume anaweza kupokea punguzo kutoka kwa ruble 2,000,000 (260,000 rubles), na mke anaweza kupokea punguzo kutoka kwa ruble 2,000,000. (Rubles 260,000).
Mbali na kukatwa kwa mali isiyohamishika, raia ana haki ya kukatwa kwa ulipaji wa riba kwa mkopo uliochukuliwa kwa ununuzi (ujenzi) wa nyumba. Utoaji wa riba ya mkopo unasambazwa kwa uwiano sawa na punguzo kuu. Hiyo ni, ikiwa wenzi waliomba kusambazwa kwa punguzo la 75% kwa mume na 25% kwa mke, basi punguzo la riba pia litapewa kwa kiwango cha 75% kwa mume na 25% kwa mke.
Kwa mikopo iliyopokelewa kabla ya 2014, kiwango cha riba kilicholipwa ambacho serikali inarudi 13% ya ushuru wa mapato sio mdogo, kwa mkopo uliopokea baada ya Januari 1, 2014, kiwango cha juu cha matumizi kama hayo ni rubles 3,000,000 (ambayo ni kiwango cha juu cha 390,000 kusugua.)
Hatua ya 11
Ikiwa hapo awali uliwasilisha matamko 3 ya ushuru wa kibinafsi, basi tunajaza nguzo zinazofaa. Punguzo kwa miaka iliyopita kulingana na tamko - tunaingiza kiasi kwa matamko yote yaliyowasilishwa hapo awali (kiasi ambacho ulirudishiwa ushuru wa mapato ya kibinafsi, na sio kiwango cha marejesho). Kiasi kilichohamishwa kutoka mwaka uliopita ni kutoka kwa tamko la mwisho lililowasilishwa. Tunajaza gharama za ulipaji wa mikopo kwa njia ile ile.
Hatua ya 12
Bonyeza kitufe cha "mtazamo". Tunaangalia, kuchapisha, kusaini, kuwasilisha kwa ofisi ya ushuru na hati zote muhimu.
Hatua ya 13
Punguzo la ushuru wa mali (kwa ununuzi wa nyumba na malipo ya riba) linaweza kutolewa hata kabla ya mwisho wa kipindi cha ushuru. Ili kufanya hivyo, lazima uombe kwa ofisi ya ushuru kupokea ilani ya haki ya kukatwa kwa mali na nakala za hati zinazothibitisha haki hii.
Baada ya siku 30, pokea ilani ya haki ya kupunguzwa kwa mali kutoka kwa mamlaka ya ushuru na mpe kwa mwajiri. Kulingana na waraka huu, mwajiri hatazuia ushuru wa mapato ya kibinafsi, ambayo ni kwamba, mshahara hautatozwa ushuru kwa 13%.
