Mashamba ya pamoja na ya serikali ni kitu cha zamani, ikiwacha wanakijiji na haki na shida mpya, aina mpya za usimamizi na mali. Kwa mfano, sehemu ya ardhi. Sehemu ya ardhi - kipande cha ardhi kilichotengwa kwa umiliki wa raia mmoja mmoja, kwa kweli au kwa aina katika misa ya jumla ya ardhi wakati wa kupanga tena shamba la pamoja.
Muhimu
- Uvumilivu.
- Pesa.
- Mahusiano mazuri na wamiliki wa vitengo vya jirani ni ya kuhitajika.
Maagizo
Hatua ya 1
Inahitajika kuwasilisha matangazo kwa magazeti ya wilaya na ya mkoa juu ya nia ya kutenga sehemu ya ardhi ambayo ni mali yako kutoka kwa ardhi ya kawaida (mali ya kawaida).
Hatua ya 2
Sio mapema zaidi ya mwezi baada ya tangazo kuwasilishwa, mkutano wa wamiliki wote wa usawa unapaswa kufanyika. Katika mkutano huo, itakuwa muhimu kukubaliana juu ya vigezo vyote vya shamba lililotengwa kwa sehemu ya pamoja ya shamba, kurekebisha kila kitu katika dakika ya mkutano, iliyosainiwa na washiriki wote.
Hatua ya 3
Malizia makubaliano na fanya kazi ya upimaji wa ardhi. Kulingana na matokeo ya upimaji wa ardhi, Biashara ya Ardhi ilikubaliana na huduma zote na wamiliki wa viwanja jirani vya ardhi vimeundwa. Kwenye ardhi, ni muhimu kuteka mipaka ya sehemu ya ardhi. Hii ni hatua ndefu na ya gharama kubwa. Inachukua miezi 2 hadi 6.
Hatua ya 4
Hatua inayofuata ni lazima utue katika kamati ya ardhi ya wilaya, na pia upate idadi ya cadastral ya tovuti na mipango ya cadastral ya ardhi yako. Kuangalia usahihi wa uchunguzi wa ardhi na uwezekano wa kukamilika kwa Kesi ya Ardhi itachukua kutoka siku 10 hadi mwezi 1.
Hatua ya 5
Katika hatua ya mwisho, inahitajika kuwasilisha maombi kwa Nyumba ya Kampuni ili kupata cheti cha umiliki wa shamba hilo. Wakati utachukua kuipokea ni mwezi 1.
Hatua ya 6
Vidokezo hivi vinahusiana na ugawaji wa sehemu katika umiliki wa kawaida. Ukinunua sehemu ya ardhi, basi vitendo vitaonekana tofauti. Hatua ya kwanza ni kununua hisa za ardhi. Hatua ya pili - nyaraka lazima ziwasilishwe kwenye chumba cha usajili kusajili shughuli na umiliki wa ardhi. Nyaraka zifuatazo lazima ziwasilishwe hapo:
- pasipoti;
- ruhusa iliyojulikana ya mwenzi kununua;
- mkataba wa uuzaji;
- hati ya umiliki iliyopokelewa kutoka kwa muuzaji;
- ruhusa ya notarized ya mwenzi wa muuzaji kuuza;
- nakala ya ilani ya nia ya kuuza sehemu ya ardhi iliyotumwa kwa barua;
- risiti za posta za kutuma arifa hii kwa wanahisa;
- taarifa katika fomu iliyowekwa kutoka kwa mnunuzi na kwa niaba ya muuzaji kwa nguvu ya wakili kwa mtu wa tatu, ambaye lazima pia awepo wakati ombi limewasilishwa.
Kwa kuongeza, utalazimika kulipa kupitia Sberbank gharama ya kusajili mali ya msingi, sekondari na makubaliano ya ununuzi na uuzaji. Hatua ya tatu ni ugawaji wa umiliki wa ardhi kwa aina. Katika hatua hii, inahitajika kuwasilisha ombi kwa bodi ya biashara ya kilimo, ikionyesha ombi la kutenga mgao wa ardhi, ikitaja eneo linalohitajika na idadi ya hekta. Hatua ya nne ni kuwasilisha ombi kwa mkuu wa utawala wa wilaya, ikiambatanisha hati:
- taarifa ya mbia na ombi la kutenga mgao wa ardhi mahali unayotaka, ikionyesha sababu ya kukataa usimamizi wa biashara ya kilimo;
- nakala ya pasipoti ya mwombaji;
- nakala ya cheti cha kushiriki kilichotolewa kwake;
- nakala ya mpango wa njama inayotakikana (inaweza kupatikana kwa makubaliano ya kibinafsi katika kamati ya ardhi);
- nakala ya maombi kwa bodi ya biashara na alama;
- nakala ya kukataa (ikiwa ipo);
- nakala ya itifaki ya kutokubaliana, ikiwa ipo.. Hatua ya tano ni kufanya uchunguzi wa ardhi na kusajili umiliki wa sehemu ya ardhi.
