Mchango, vinginevyo hati hii inaitwa mkataba wa mchango, imeundwa ikiwa mmiliki atatoa tu, ambayo ni, kuhamisha mali yake mikononi mwa chama kingine bila malipo.
Muhimu
- kupokea malipo ya ushuru wa serikali kwa usajili wa haki za mali kwa kitu kilichopewa;
- matumizi ya mpokeaji wa kitu kilichotolewa kwa usajili wa haki za mali;
- taarifa ya wafadhili juu ya uhamishaji wa umiliki;
- pasipoti za pande zote mbili;
- pasipoti ya cadastral ya ghorofa;
- makubaliano ya michango yenyewe;
- hati inayothibitisha idhini ya mwenzi kwa mchango, ikiwa ghorofa ilisajiliwa katika umiliki wa kawaida;
- hati inayothibitisha umiliki wa wafadhili wa nyumba hiyo;
- karatasi juu ya tathmini ya hesabu ya ghorofa kutoka BTI.
Maagizo
Hatua ya 1
Hati ya michango yenyewe inaweza kutolewa kwa fomu ya bure na wakili yeyote au kwa mthibitishaji katika fomu iliyopendekezwa naye. Huko, makubaliano ya uchangiaji hayatathibitishwa tu kihalali, lakini nakala ya pili pia itabaki kwenye uhifadhi. Ukipoteza hati hii muhimu, unaweza kupata nakala ya pili kutoka kwa mthibitishaji. Kwa kuongezea, mthibitishaji atakusaidia kuchora karatasi kwa usahihi iwezekanavyo ili kuepusha changamoto ya maoni yako ya mapenzi.
Hatua ya 2
Baada ya makubaliano ya michango yenyewe kutengenezwa, lazima isajiliwe na Ofisi ya Huduma ya Usajili wa Shirikisho (FRS). Ni katika shirika hili kwamba hati zote hapo juu lazima ziwasilishwe. Ili kupata hati ya usajili wa umiliki wa nyumba, utahitaji kulipa ada ya serikali na maombi mawili - kutoa na kupokea nyumba kusajili mabadiliko katika hali yao ya wamiliki.
Hatua ya 3
Kisha utapokea kutoka kwa BKI cheti cha thamani ya kitabu cha ghorofa na dondoo kutoka kwa rejista ya haki za mali. Katika ofisi ya makazi, lazima upate hati inayoonyesha idadi ya wakaazi waliosajiliwa katika ghorofa iliyohamishwa. Kwa kuongezea, ili kutoa hati ya zawadi kwa nyumba, unahitaji kupata idhini iliyothibitishwa ya wamiliki wengine (kwa mfano, ikiwa nyumba hiyo ilisajiliwa kama mali ya wenzi au jamaa). Ikiwa moja ya washiriki wa shughuli hiyo haijafikia umri wa wengi, basi inahitajika pia kushikilia idhini ya mlezi rasmi.
Hatua ya 4
Katika tukio ambalo makubaliano ya michango yameundwa, zawadi hutolewa kwa mmoja wa wamiliki wa hisa (mmoja wa wamiliki anakataa sehemu yake kwa niaba ya mwingine)
Hatua ya 5
Wacha tuzungumze juu ya pesa. Ili kutoa hati ya zawadi kwa ghorofa, unahitaji kulipa ada ya serikali - gharama yake imedhamiriwa na bei ya nyumba inayohusika. Haitakuwa ngumu sana kulipa usajili wa haki za mali, kiasi ni rubles elfu moja.
Wakati wa kufurahisha zaidi unaweza kuwa malipo ya ushuru kwa nyumba iliyohamishwa. Kwa maana ni 13% ya gharama ya makazi. Hulipwa ikiwa makubaliano ya mchango yameundwa kati ya wageni au jamaa wa mbali (binamu, shangazi-ami na wajukuu). Ikiwa jamaa wa karibu (wazazi-watoto, kaka-dada, bibi na babu) wanataka kuandika hati ya zawadi kwa nyumba hiyo, basi ushuru hauitaji kulipwa.
