Wakati wa kununua au kubadilisha nyumba, unapaswa kuwa mwangalifu sana. Inahitajika kuchunguza kwa uangalifu nyaraka za makazi yaliyopendekezwa kubinafsishwa ili kujiokoa mwenyewe baada ya shida nyingi. Unapaswa kujua baadhi ya vifungu kulingana na ambayo makubaliano ya ubinafsishaji yanaweza kubatilishwa.
Maagizo
Hatua ya 1
Amua jinsi makubaliano ya ubinafsishaji yalihitimishwa. Ikiwa wakati huo huo kulikuwa na ukiukaji wa sheria au vitendo vingine vya kisheria, basi inaweza kutangazwa kuwa batili. Kwa mfano, katika kesi wakati haki za watoto zilikiukwa, i.e. hakuna idhini ya mamlaka ya ulezi kukataa kuyabinafsisha. Makubaliano kama hayo yatataliwa, na ikiwa nyumba iliyobinafsishwa tayari imeuzwa, basi uuzaji wake na shughuli zinazofuata pia zitakuwa batili. Baada ya kufutwa kwa shughuli hiyo, raia lazima watulie katika makazi yao ya zamani, warudishe pesa zilizopokelewa chini ya mkataba wa uuzaji, nk.
Hatua ya 2
Tafuta ikiwa makubaliano ya ubinafsishaji yalisainiwa na mtu ambaye alitangazwa kuwa hana uwezo au ana mapungufu katika uwezo wa kisheria, kwa mujibu wa Vifungu vya 171, 176 vya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Ikiwa ndio, basi shughuli hiyo inachukuliwa kuwa batili. Mahakamani, mtambue raia kuwa ni mlemavu au hana uwezo, na kisha usitishe mkataba.
Hatua ya 3
Tuma ombi kwa mamlaka ya ulezi, ambapo tafuta umri wa raia aliyesaini makubaliano ya ubinafsishaji. Katika kesi wakati wakati wa shughuli alikuwa mdogo, i.e. chini ya umri wa miaka 14, itakuwa batili. Kwa kuongezea, makubaliano yanaweza kuelezewa kuwa batili ikiwa yatahitimishwa na mtoto kati ya miaka 14 na 18 bila idhini ya wazazi, wadhamini au wazazi waliomlea, kwa mujibu wa Vifungu vya 172, 175 vya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Hatua ya 4
Tafuta kutoka kwa raia aliyesaini makubaliano ya ubinafsishaji ikiwa alipotoshwa, kwa sababu hiyo mapenzi yake ya kweli yalitafsiriwa vibaya kulingana na Kifungu cha 178 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Kwa mfano, matokeo ya ubinafsishaji hayakuwa yale aliyotarajia. Shughuli hiyo inachukuliwa kuwa batili.
Hatua ya 5
Wasiliana na wakala wa utekelezaji wa sheria na ujue ikiwa makubaliano ya ubinafsishaji yalisainiwa chini ya ushawishi wa vitisho, udanganyifu, vurugu au kama matokeo ya hali ngumu, kama matokeo ambayo hali zilikuwa mbaya sana kwa raia, na mtu mwingine alichukua faida yake. Kwa hivyo, kuna mpango mzito, kulingana na Kifungu cha 179 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Shughuli iliyofanywa kwa njia hii inachukuliwa kuwa batili, i.e. nyumba tena inakuwa mali ya manispaa au serikali, na mmiliki wa zamani wa ghorofa anakuwa mpangaji wake tena.
