Wakati wa kununua karakana, tunataka kuhakikisha kuwa ununuzi unafanywa kulingana na sheria zote na ni halali. Walakini, leo hii hakuna mtu anayeepuka kinga kutoka kwa wauzaji wasio waaminifu. Ikiwa hautaki kujaza idadi ya wale ambao, baada ya kununua karakana, waligundua kuwa hawakuwa na haki yake, angalia kwa uangalifu ununuzi wa uhifadhi wa gari lako.
Maagizo
Hatua ya 1
Kwanza kabisa, hakikisha kwamba karakana unayonunua iko kwenye kiwanja kilichosajiliwa kisheria na inakupa dhamana ya usalama wa mali hiyo. Majengo haya ni pamoja na, kama sheria, gereji zilizowekwa kwenye eneo la vyama vya ushirika vya ujenzi wa karakana (GSK), inayojulikana tangu nyakati za Soviet. Vyama vya ushirika vile viko kwenye mgao wa ardhi wa muda mrefu na muda mrefu wa kukodisha au na uhamishaji wa ardhi kwa matumizi ya milele.
Hatua ya 2
Unaponunua karakana kutoka GSK, angalia kuwa una pasipoti ya kiufundi na cheti cha umiliki kutoka Ofisi ya Hesabu ya Ufundi. Karakana bora haifai tu kuwa iko mahali pake, lakini pia ikubalike na tume ya serikali, iliyoingia kwenye rejista ya mali isiyohamishika kama muundo wa mji mkuu.
Hatua ya 3
Ikiwa karakana sio ya ujenzi wa "Soviet", lakini mpya, basi fikiria kuangalia msingi wa kisheria wa kujenga karakana kwa uangalifu zaidi. Makubaliano rasmi ya kukodisha ya muda mfupi au ya muda mrefu lazima yamalizike kati ya mmiliki wa tata ya karakana (ushirika, ushirikiano au kampuni ya hisa ya pamoja) na jiji.
Hatua ya 4
Jihadharini na ununuzi wa karakana katika eneo la usalama. Maeneo haya ni pamoja na eneo karibu na reli, maeneo ya viwanda, n.k. Ikiwa una nia ya kusajili karakana kihalali, basi inawezekana kwamba katika kesi hii usajili kama huo utakuwa mgumu, kwani karakana hiyo inaweza kujengwa tu kwa msingi wa makubaliano ya mdomo na usimamizi wa eneo hilo, bila makubaliano ya kukodisha.
Hatua ya 5
Baada ya kuangalia uhalali wa misingi ambayo karakana ilijengwa, amua juu ya njia ya kupata mali hii. Hii inaweza kuwa ununuzi au ushiriki katika ushirika wa karakana.
Hatua ya 6
Wakati wa kununua karakana kupitia ununuzi wake, fafanua ikiwa inahusu mali inayohamishika au isiyohamishika. Karakana kwenye msingi ni mali isiyohamishika. Ununuzi wa mali isiyohamishika utalazimika kusajiliwa na mamlaka ya serikali, baada ya hapo utaingia kwenye umiliki. Kama karakana ni sanduku tu la chuma lililowekwa ardhini, basi ni mali inayoweza kuhamishwa. Umiliki katika kesi hii unatoka wakati wa kuhamisha karakana.
Hatua ya 7
Katika mkataba wa mauzo, taja wahusika kwenye mkataba, jina la bidhaa na bei yake. Kwa muundo huu, itawezekana kukunyima karakana yako tu na uamuzi wa korti.
Hatua ya 8
Ikiwa unaamua kujiunga na ushirika wa karakana, soma kwa uangalifu hati yake. Zingatia utaratibu na masharti ya kukodisha karakana, mchango wake na uuzaji upya. Baada ya usajili wa uanachama katika ushirika, utaweza kufanya vitendo na karakana iliyotolewa na hati na sio kupingana na sheria.
