Ikiwa unataka kukodisha au kukodisha nyumba bila kushirikiana na mawakala wa mali isiyohamishika, italazimika kuandaa makubaliano ya kukodisha mwenyewe. Kuzingatia katika waraka nuances muhimu ya uhusiano wa baadaye kuhusu kukodisha robo za kuishi, jifunze sheria za kimsingi za utayarishaji wake.
Maagizo
Hatua ya 1
Andika maelezo ya mdogo na mpangaji katika utangulizi wa mkataba. Mbali na jina la mwisho, jina la kwanza na patronymic, inahitajika kuonyesha data ya pasipoti na anwani ya usajili wa kudumu wa kila moja ya vyama.
Hatua ya 2
Tengeneza kipengee "Somo la mkataba". Inapaswa kuwa na habari kwa msingi ambao mwenye nyumba hutupa nyumba hii. Kwa kuongezea, onyesha mahali nyumba ya kukodi iko katika anwani gani. Ikiwa jamaa, jamaa au marafiki wataishi na mwajiri, majina yao, majina na majina ya majina yanapaswa pia kusajiliwa katika kifungu hiki cha mkataba.
Hatua ya 3
Jumuisha katika makubaliano kifungu "Haki na majukumu ya vyama." Hapa unahitaji kuonyesha ni nini mwajiri analazimika na ana haki ya kufanya. Andika, kwa mfano, kwamba lazima alipe kodi kwa wakati na atunze vizuri majengo, pamoja na mali iliyomo. Miongoni mwa haki ambazo mwajiri anazo, ni muhimu kuonyesha kwamba anaweza kumaliza mkataba wa ajira kabla ya muda uliopangwa. Ikiwa wakati huo huo lazima aonye mwenye nyumba kwa muda fulani juu ya uamuzi wake, andika. Katika kifungu kidogo, ambacho kinahusu majukumu ya mwenye nyumba, onyesha kwa tarehe gani lazima ahamishe nyumba hiyo, kwamba anafanya matengenezo makubwa na kumwalika mpangaji kukodisha kukodisha. Katika haki zake pia ni pamoja na uwezekano wa kukomesha mkataba mapema.
Hatua ya 4
Amua masharti ya kufanya makazi ya pamoja kati ya mwenye nyumba na mpangaji katika aya ya tatu ya mkataba. Itaitwa: "Makazi chini ya mkataba." Ingiza hapa tarehe ya malipo ya matumizi ya nyumba na kiwango cha kodi.
Hatua ya 5
Jaza makubaliano na maelezo ya uwajibikaji wa wahusika. Kwa mfano, mpangaji anaweza kufungua dai kwa mwenye nyumba ikiwa watu wengine wanaonekana kumzuia kuishi katika nyumba hii. Taja kipengee hiki "Wajibu wa wahusika kwenye mkataba."
Hatua ya 6
Onyesha hadi tarehe gani hati itakuwa halali katika aya inayofuata: "Muda wa makubaliano". Inapaswa kuwa na habari juu ya tarehe ambayo mkataba unaanza kutumika, na ni haki zipi vyama vinavyo na mwisho wa kipindi hiki.
Hatua ya 7
Ongeza kipengee "Force Majeure", ambayo unahitaji kuingiza maelezo ya hatua zinazowezekana za vyama ikiwa kuna hali ya nguvu ya majeure.
Hatua ya 8
Weka saini za vyama mwishoni mwa makubaliano ya ajira. Karibu ni muhimu kuifafanua na kuonyesha nambari za mawasiliano za mpangaji na mwenye nyumba.
