Kila mtu angalau mara kadhaa katika maisha yake anakabiliwa na hitaji la kuunda mkataba. Hii inaweza kuwa mkataba wa uuzaji na ununuzi wa mali isiyohamishika, makubaliano ya utoaji wa aina yoyote ya huduma, mkataba wa ndoa, n.k Ili kufanya hivyo kwa ufanisi, bila kutafuta msaada kutoka kwa wanasheria, ni muhimu kujua masharti muhimu ya mkataba unaotengenezwa.
Maagizo
Hatua ya 1
Kwa mujibu wa sheria za kiraia, una haki ya kuunda mkataba wote ulioelezewa katika Kanuni ya Kiraia, na nyingine yoyote au iliyo na masharti ya mikataba kadhaa. Ni muhimu kwamba masharti yake hayakiuki sheria inayotumika. Kwanza, amua juu ya aina ya mkataba ambao unataka kutunga. Masharti muhimu yatategemea aina yake - masharti ambayo lazima yajumuishwe kwenye mkataba, vinginevyo inaweza kutambuliwa kama hayajakamilika.
Hatua ya 2
Tafuta katika sheria ni hali gani muhimu kwa mkataba wako. Ikiwa mkataba wako umeelezewa katika sheria (kwa mfano, mkataba wa mauzo au mkataba wa usambazaji), basi haitakuwa ngumu kufanya hivyo. Inatosha tu kusoma nakala zinazofaa za Kanuni za Kiraia na (ikiwa ni lazima) ufafanuzi kwake, kwani hali muhimu haziwezi kusemwa waziwazi kila wakati katika sheria. Ikiwa utatengeneza mkataba mwingine, hakikisha kwamba unafafanua wazi kifungu juu ya mada ya mkataba, kwa kuwa kila wakati inachukuliwa kuwa muhimu, na vile vile masharti yote ambayo, wakati wa maombi na pande zote, makubaliano lazima yawe kufikiwa.
Hatua ya 3
Kumbuka kwamba masharti yote ya mkataba (haswa yale muhimu) lazima yasemwe wazi na bila utata. Ikiwa mtu anaonekana kwenye mkataba, lazima uonyeshe sio tu jina lake la mwisho, jina la kwanza na ripoti, lakini pia tarehe ya kuzaliwa, jinsia, nambari ya pasipoti. Wakati wa kuelezea kitu cha mali isiyohamishika, onyesha anwani yake, cadastral au nambari ya kawaida, eneo. Vinginevyo, itakuwa ngumu kudhibitisha kortini kwamba mtu maalum (kitu maalum cha mali isiyohamishika) alikuwa na maana.
Hatua ya 4
Masharti ya mkataba hutegemea aina yake, lakini kuna orodha ndogo ya vifungu ambavyo vinapaswa kuwa katika mkataba wowote. Hii ni:
- habari juu ya vyama (katika utangulizi);
- mada ya mkataba;
- muda wa mkataba;
- bei ya mkataba (ikiwa ni ngumu);
- haki na wajibu wa vyama;
- uwajibikaji wa vyama;
- nguvu majeure (vitendo katika hali ya nguvu ya majeure);
- vifungu vya mwisho (mamlaka, mawasiliano, nk);
- anwani na maelezo ya vyama;
- saini.
