Ikiwa unataka kushiriki katika hatima ya rafiki na kumruhusu kuishi katika nyumba yako bure, basi sheria ya raia iko katika huduma yako. Itakuruhusu kuingia katika kile kinachoitwa kukodisha bure (ingawa maneno haya sio sahihi, kwani bei ni hali muhimu ya kukodisha). Itakuwa sahihi kisheria kuita makubaliano kama mkataba wa matumizi ya bure ya majengo ya makazi.
Muhimu
- - karatasi kadhaa za karatasi ya A4;
- - kalamu au kompyuta iliyo na printa.
Maagizo
Hatua ya 1
Juu ya karatasi, andika jina la mkataba, nambari yake (ikiwa ni lazima) na tarehe ya kumalizika. Ifuatayo, chagua washiriki (wahusika) kwenye makubaliano. Watakuwa wakopeshaji (katika makubaliano ya kukodisha, ataitwa mkopeshaji) na akopaye (katika makubaliano ya kukodisha, huyu ndiye mkodishaji). Rekodi data ya kibinafsi ya wahusika katika mkataba - jina, mwaka wa kuzaliwa, data ya pasipoti, mahali pa kuishi.
Hatua ya 2
Ifuatayo, eleza kwa kina majengo ambayo unakodisha au kukodisha bila malipo. Inapaswa kuashiria: eneo la majengo, sifa zake za kiufundi, eneo lote na hali zingine ambazo unaona ni muhimu. Hakikisha kutambua kwa msingi gani majengo ni ya mkopeshaji (umiliki, kukodisha, usimamizi wa utendaji au usimamizi wa uchumi).
Hatua ya 3
Rekodi haki na majukumu ya vyama. Wajibu kuu wa mkopeshaji ni kumpa akopaye ufikiaji wa majengo ya makazi, kuhakikisha utimilifu wa mali, kutoa huduma za ushauri juu ya matumizi ya eneo hilo. Majukumu ya mpangaji ni pamoja na yafuatayo: tumia majengo kwa kusudi lililokusudiwa, waweke katika hali nzuri ya kiufundi, fanya ukarabati wa sasa wa majengo kwa gharama yao wenyewe, ubebe gharama ya kulipia huduma, na urudishe majengo kwa mkopeshaji wakati wa kumalizika kwa mkataba. Unaweza kurekebisha haki na majukumu mengine ya wahusika katika makubaliano kwa hiari yako.
Hatua ya 4
Ifuatayo, andika juu ya uwajibikaji wa wahusika ikiwa kutatimizwa kwa masharti ya mkataba. Kwa mujibu wa kanuni za sheria za kiraia, vyama vinawajibika kwa vitendo vyao haramu au kwa ukiukaji wa masharti ya mkataba tu ikiwa kuna nia.
Hatua ya 5
Rekodi masharti ya kumaliza mkataba - onyesha ni yupi kati ya wahusika, ni lini na ni vipi ana haki ya kukataa kutekeleza mkataba. Pia andika kwa mzozo upi unaohusiana na utekelezaji wa mkataba utasuluhishwa (mazungumzo, amri ya korti).
Hatua ya 6
Mwisho wa makubaliano, onyesha maelezo ya mkopeshaji na akopaye (jina kamili, data ya pasipoti) na saini wahusika.
