Masuala ya kukodisha yanasimamiwa na sheria za kiraia. Vifungu vya 619 na 620 vina orodha wazi ya masharti ambayo mwajiri na mkodishaji wana haki ya kumaliza ukodishaji mapema. Vyama vina haki ya kuanzisha masharti mengine ya kukomesha mapema makubaliano kama haya.
Maagizo
Hatua ya 1
Chini ya makubaliano ya kukodisha, mtu mmoja hutoa nyingine kwa matumizi ya muda mfupi (au milki na matumizi ya muda) mali (usafirishaji, mali isiyohamishika, vitu vingine vilivyoainishwa kibinafsi) kwa ada. Vyama kawaida huingia katika kukodisha kwa maandishi. Inasitishwa kwa kumaliza makubaliano ya nyongeza kwa makubaliano haya.
Hatua ya 2
Wote waajiriwa na waajiri wana haki ya kumaliza kukodisha mapema. Mhudumu ana haki ya kumaliza kukodisha katika kesi zifuatazo:
1. ikiwa muajiriwa, wakati anatumia mali hiyo, anakiuka sana masharti ya mkataba.
2. ikiwa muajiri, wakati anatumia mali, mara kwa mara anakiuka masharti ya mkataba.
3. ikiwa mpangaji atashindwa kulipa kodi zaidi ya mara mbili mfululizo.
4. ikiwa muajiri anaharibu mali iliyokodishwa kwa njia ya nyenzo.
Mkataba unaweza kutamka kwamba muajiri analazimika kufanya ukarabati mkubwa wa jengo au majengo ndani ya muda fulani. Ikiwa muajiri hafanyi matengenezo makubwa ndani ya masharti haya, basi muajiri ana haki ya kumaliza kukodisha pamoja naye.
Hatua ya 3
Mwajiri ana haki ya kumaliza kukodisha ikiwa:
1. mwenye nyumba hapati mali hiyo.
2. mdogo huzuia matumizi ya mali.
3. mali ina hasara ambayo inafanya kuwa haiwezekani kuitumia.
4. mdogo hafanyi matengenezo makubwa, ambayo ni jukumu lake (na ilikubaliwa kuwa hii ni hivyo).
5. mali katika mchakato wa matumizi haitatumika (sio kupitia kosa la mpangaji, lakini kwa sababu za kusudi).
Hatua ya 4
Vyama vina haki ya kutoa katika makubaliano ya kukodisha na masharti mengine ya kukomesha mapema makubaliano ya kukodisha. Baada ya kukomesha makubaliano ya kukodisha, mali lazima irudishwe kwa aliyepanga kwa hali ambayo ilihamishiwa kwake (kwa kuzingatia uchakavu wa asili wa mali hiyo).
