Nini cha kufanya wakati mpangaji asiye na uaminifu anaishi katika nyumba yako, na jinsi ya kumwondoa? Je! Ni kweli kufanya hivyo bila kuvunja sheria, au la? Inageuka ndio, na hii inaweza kufanywa kwa kufukuzwa.
Maagizo
Hatua ya 1
Sababu kuu za kufukuzwa kwa mpangaji kutoka kwa nyumba ni malipo ya marehemu ya kukodisha au ukwepaji wa malipo yake; kutozingatia masharti ya makubaliano ya kukodisha yaliyokamilishwa: kukodisha nyumba na mpangaji, kuweka wanyama, kuandaa madanguro, na kadhalika, wakati ukiukaji huu ni marufuku na umeandikwa katika makubaliano uliyohitimisha; kusababisha uharibifu wa ghorofa yenyewe na mali ndani yake, ambayo hupunguza sana gharama ya ghorofa; kutolewa mapema kwa ghorofa baada ya kumalizika kwa muda wa kukodisha au baada ya arifa inayorudiwa na mwenye nyumba juu ya kumaliza mkataba.
Hatua ya 2
Kwa hivyo, maagizo ya hatua kwa hatua ya kumfukuza mpangaji asiye waaminifu kutoka kwa nyumba yako ni kama ifuatavyo: andika ilani ya kukomesha makubaliano ya kukodisha, ambayo unaandika sababu ya kukomesha mkataba, na ikiwa mpangaji atafanya hivyo asilipe kodi au amesababisha uharibifu wa mali, kisha onyesha kipindi ambacho lazima alipe deni iliyopo au alipe fidia ya uharibifu uliosababishwa vinginevyo atafukuzwa.
Hatua ya 3
Leta taarifa hii kwa mpangaji chini ya saini yake ya kibinafsi na ikiwezekana mbele ya mashahidi, ikionyesha tarehe na wakati wa taarifa (muda wa kuondoka kwenye majengo ya kukodi hutolewa na sheria ndani ya siku 15 hadi miezi miwili).
Hatua ya 4
Ikiwa mpangaji alipuuza masharti ya kutolewa kwa nyumba iliyoainishwa katika arifa na kuwasiliana naye kibinafsi au alikataa kulipa kodi, basi fungua kesi dhidi ya mpangaji. Katika dai hili, usisahau kuonyesha sababu maalum za kufukuzwa, hatua ambazo umechukua na mahitaji yako (kiasi fulani cha deni, cheti kutoka kwa mashirika yenye uwezo kuhusu mali au uharibifu wa maadili uliosababishwa kwako, na kadhalika).
Hatua ya 5
Unapopokea taarifa ya wito kwa korti, usisahau kufika kwenye kusikilizwa kwa kesi yako au kutoa maelezo ya ziada. Upeo wa muda wa kuzingatia madai yako (malalamiko) ni hadi siku 14 na, kama sheria, korti itaamua kwa niaba yako.
Hatua ya 6
Kumbuka kwamba kubadilisha kufuli kwenye mlango wa mbele, kuzuia ufikiaji wa majengo (jengo), kuchukua mali ya mpangaji kwenda barabarani (au kuipeleka mahali pengine), kukatisha huduma, kunachangia ukweli kwamba mpangaji atatoa faili kujibu dhidi yako na utavutiwa na uwajibikaji.
