Inajulikana kuwa kununua mali isiyohamishika ni raha ya gharama kubwa sana, watu wengi hununua nyumba mara moja tu katika maisha yao. Walakini, kuna kesi nyingi wakati wamiliki wa nyumba mpya wanapaswa kupinga haki za nyumba waliyonunua kortini, kama matokeo ambayo wanapoteza pesa zao na wakati. Ndio sababu, kabla ya kununua mali isiyohamishika, inafaa kuichunguza kwa usafi wa kisheria, basi katika siku zijazo utaepuka shida na kupinga haki zake kortini. Kabla ya kusaini mkataba wa mauzo, yafuatayo yanapaswa kufanywa:
Maagizo
Hatua ya 1
Wasiliana na muuzaji wa nyumba hiyo kuhusu upatikanaji wa nyaraka kama vile pasipoti, hati za hati na hati zinazothibitisha haki ya nyumba hiyo. Jihadharini na ukweli kwamba data zote za pasipoti, ambayo ni picha ya muuzaji, tahajia ya jina la jina, nambari ya ukurasa, na vile vile mihuri na mihuri, ni wazi na sio wazi. Yote hii pia inatumika kwa nyaraka zinazothibitisha umiliki wa nyumba hii.
Hatua ya 2
Angalia data yako ya pasipoti na data iliyoainishwa kwenye hati ya hati na hati zinazothibitisha haki ya ghorofa. Hakikisha kuzingatia ukweli kwamba data zote lazima zilingane na 100% bila ubaguzi. Linganisha data ya anwani, ambayo imeonyeshwa kwenye hati za ghorofa, na eneo halisi na eneo la nyumba hii.
Hatua ya 3
Agiza cheti kutoka kwa BKB, ambayo itaonyesha sifa halisi za kiufundi za ghorofa, ambayo ni, idadi ya vyumba, picha, sakafu, na pia eneo la vyumba.
Hatua ya 4
Agiza dondoo kutoka kwa USRR, ambayo utapata ambaye kwa sasa ni mmiliki halali wa nyumba hiyo, ikiwa kukamatwa au madai kutoka kwa watu wengine yanawezekana.
Hatua ya 5
Omba dondoo iliyopanuliwa kutoka kwa USRR na rejista ya nyumba, na pia dondoo la kumbukumbu kutoka kwa kitabu cha nyumba kutoka kwa muuzaji wa nyumba hiyo, na kwa hivyo unaweza kujua mpangilio halisi wa mabadiliko ya wamiliki katika nyumba hii.
Hatua ya 6
Baada ya kuhakikisha kuwa nyumba unayopenda ni "safi" kisheria, angalia pia ni mara ngapi nyumba hii iliuzwa. Labda kuna sababu nzuri za kubadilisha wamiliki wake, kwa mfano, majirani wabaya au kitu ambacho hautaona mara ya kwanza. Ili kujifunza zaidi juu yake, zungumza na majirani zako, hakika watasema ukweli wote juu ya nyumba hii. Wakati wakati wote umekamilika, unaweza kuhitimisha uuzaji na ununuzi wa nyumba hii salama. Walakini, usisahau kwamba katika makubaliano ya ununuzi na uuzaji ni muhimu kuonyesha kiwango halisi cha ununuzi wa ghorofa, ili kuepusha shida zisizohitajika.
