Suluhisho la maswala mengi yanayohusiana na mali isiyohamishika yanaweza kuchukua muda mrefu sana kwa sababu ya ukosefu wa nyaraka au haki fulani. Kwa hivyo, kwa mfano, ukosefu wa umiliki wa shamba inaweza kuwa kikwazo kwa ujenzi wa miundo kwenye shamba hili.
Muhimu
hati ya usajili wa hali ya haki za mali, pasipoti ya cadastral ya shamba la ardhi, pasipoti ya kiufundi ya nyumba
Maagizo
Hatua ya 1
Ingiza makubaliano ya mchango na mmiliki wa zamani wa tovuti. Unaweza kuifanya mwenyewe au kutumia huduma za mthibitishaji. Kwa msingi wa makubaliano haya, tovuti hiyo imehamishiwa kwako kutoka kwa mmiliki wa zamani bila gharama yoyote.
Hatua ya 2
Chukua nyaraka zako za nyumbani kutoka kwa ofisi ya hesabu ya kiufundi. Inahitajika pia kuchukua hati za ardhi kwenye ukaguzi wa ardhi. Hati hizi ni pamoja na zile zinazothibitisha umiliki wa shamba la mmiliki ambaye anakupa kiwanja hiki. Unahitaji pia kuchukua cheti cha usajili wa hali ya haki za mali, ikiwa haki hii ilisajiliwa baada ya 1997, pasipoti ya cadastral ya shamba la ardhi, pasipoti ya kiufundi ya nyumba. Ikiwa mmiliki wa sasa ameoa na ardhi ilinunuliwa wakati wa ndoa, basi idhini ya mwenzi, aliyethibitishwa na mthibitishaji, inahitajika pia.
Hatua ya 3
Tuma nyaraka hizi zote kwa Ofisi ya Huduma ya Usajili wa Shirikisho kwa usajili tena wa umiliki katika eneo ambalo tovuti iko.
Hatua ya 4
Ingiza mkataba wa mauzo. Lakini kwa kuwa makubaliano ya uuzaji na ununuzi hayajasajiliwa na wakala wa serikali, wakati wa kumaliza makubaliano kama hayo na uhamishaji wa umiliki ni mambo mawili tofauti na hayafanyiki wakati huo huo.
Hatua ya 5
Baada ya kumalizika kwa makubaliano ya ununuzi na uuzaji, kukusanya nyaraka zile zile ambazo zinahitajika kwa kutoa kiwanja. Tuma seti nzima ya hati kwa Ofisi ya Huduma ya Usajili wa Shirikisho ili kukamilisha utaratibu mzima wa kusajili tena haki za mali.
Hatua ya 6
Ikiwa kiwanja ni chako juu ya haki ya matumizi ya kila wakati na unataka kuihamisha iwe umiliki, kisha andika ombi la kupata haki ya shamba. Chukua taarifa hii, pamoja na mpango wa cadastral wa wavuti hiyo, kwa halmashauri kuu ya mamlaka ya serikali au kwa shirika la serikali za mitaa. Ndani ya wiki mbili, mamlaka ya serikali, kwa msingi wa ombi lako, hufanya uamuzi wa kuhamisha njama hiyo kwa umiliki wako au kutoa kuhitimisha makubaliano ya ununuzi na uuzaji.
