Umiliki wa pamoja unasimamiwa na Kifungu cha 250 cha Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi, wakati haki za mali zinasajiliwa kwa watu kadhaa. Na ikiwa haki hii inatokea kama matokeo ya ununuzi wa mali katika ndoa iliyosajiliwa, basi Ibara Nambari 34 ya CK na Nambari 256 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Sehemu hiyo inafanywa kwa hiari au kwa lazima.
Ni muhimu
- - maombi kwa BTI;
- - hati za kiufundi na cadastral;
- - maombi kwa korti;
- - hati za hatimiliki ya mali.
Maagizo
Hatua ya 1
Wasiliana na BKB na taarifa juu ya utekelezaji wa nyaraka tofauti za hisa za nafasi ya kuishi, ikiwa wamiliki wote wanakubali mgawanyiko na kiasi cha ghorofa au nyumba hukuruhusu kutenga hisa tofauti kwa aina. Mgawanyiko kama huo unawezekana tu ikiwa kila mmiliki anaweza kupokea chumba tofauti kilichotengwa sawa na sehemu yake ya mali iliyoonyeshwa kwenye cheti. Mara nyingi, hati ya umiliki huundwa kwa hisa sawa kwa wote na, ikigawanywa, hisa za kila moja ni sawa.
Hatua ya 2
Sajili haki ya umiliki tofauti kwa kuwasilisha nyaraka kwa FUGRC baada ya kupokea pasipoti tofauti ya kiufundi na dondoo kutoka kwa hati za cadastral.
Hatua ya 3
Kwa bahati mbaya, sio kila wakati inawezekana kugawanya nyumba katika hisa kwa aina, kama sio wamiliki wote wanakubali mgawanyiko wa hiari. Katika kesi hii, unahitaji kuomba kwa korti na uwasilishe hati za hati miliki kwa mali ambayo ungependa kutenga kama mali tofauti na nakala ya mpango wa cadastral na hisa zilizowekwa alama.
Hatua ya 4
Tume ya nyumba itatumwa kwako kuamua papo hapo ikiwa inawezekana kugawanya hisa kwa aina au la. Ikiwa mgawanyiko unawezekana, basi kwa msingi wa agizo la korti, unayo haki ya kuandaa hati tofauti za cadastral na kiufundi kwa hisa zilizotengwa na kutoa haki ya umiliki tofauti.
Hatua ya 5
Ikiwa mgawanyiko kwa aina hauwezekani, basi korti itaamuru kugawanya kwa asilimia. Katika kesi hii, haiwezekani kutoa haki ya umiliki tofauti. Pia, hautaweza kutoa sehemu yako kwa hiari yako mwenyewe. Chaguo pekee la kujitenga na wengine ni kuwasilisha ombi kortini kwa utekelezaji wa kiasi sawa na sehemu yako kama asilimia ya wamiliki wengine.
Hatua ya 6
Chaguo jingine kwa sehemu, wakati wamiliki wote wanakubali, ni kuuza mali na kugawanya fedha kati ya wamiliki wote. Kila mtu ataweza kupata sehemu yake sawa na mali yake.
