Hivi sasa, sheria inasimamia maeneo anuwai ya shughuli za wanadamu, hata zile ambazo zitakua tu baadaye. Kwa mfano, kumaliza uhusiano na kuunda dhamana ya shughuli ya baadaye, unaweza kuhitimisha makubaliano ya awali au barua ya dhamira.
Dhana ya mkataba wa dhamira
Sio bure kwamba makubaliano ya awali au makubaliano ya dhamira yana jina hili. Kama aina nyingine za kandarasi, inajumuisha kuibuka kwa majukumu ya kisheria kwa pande zinazoihitimisha. Walakini, somo lake sio uhamishaji wa mali, utendaji wa kazi au utoaji wa huduma, lakini kumalizika kwa mkataba mwingine. Kwa hivyo, vyama vinafanya kuhitimisha katika siku zijazo makubaliano fulani ya mkopo, usambazaji, na kadhalika, kupata ahadi yao na makubaliano ya awali. Makubaliano kama hayo kawaida huandikwa kwa maandishi. Atachukuliwa kuwa mfungwa tu baada ya notarization au usajili wa serikali.
Yaliyomo kwenye mkataba
Hati hiyo inatoa yaliyomo maalum. Katika mkataba unaotengenezwa, hali zake muhimu lazima zionyeshwe. Kwa mfano, mkataba wa uwasilishaji lazima uambatanishwe na maelezo ya bidhaa (na jina lake, wingi, ubora, urval) na wakati wa kupeleka, uuzaji na ununuzi wa mali isiyohamishika - maelezo ya mali isiyohamishika na bei yake, kazi ya ujenzi - asili yao na matokeo. Kwa hivyo, makubaliano ya awali yanapaswa kuonyesha juu ya hali gani vyama vitajenga uhusiano wao katika siku zijazo. Muda wa kumaliza mkataba kuu pia umewekwa, ambayo kawaida huwa hadi mwaka mmoja.
Wakati mwingine hali hutokea wakati mmoja wa vyama anakataa kumaliza mkataba baadaye kwa msingi wa makubaliano ya dhamira. Katika kesi hii, mtu mwingine ana haki ya kudai hii kortini kwa kufungua madai ya kulazimishwa kumaliza mkataba. Pia, mkataba wa awali unaweza kuonyesha kiwango cha kupoteza (riba, faini) kwa kuchelewesha au kukataa kutia saini hati ya mwisho.
Mara nyingi, mkataba wa awali huhitimishwa kwa ujenzi wa mji mkuu, kukodisha, kuandikisha, usafirishaji, kununua na kuuza mali isiyohamishika na hali zingine wakati inahitajika kupanga kwa uangalifu masharti ya mwingiliano. Vyama lazima vielewe masharti ya mkataba na matokeo yanayotokea baada ya kusainiwa. Ndio sababu uundaji wa hati kawaida hutanguliwa na mazungumzo kati ya wahusika na majibu ya maswali anuwai yaliyoainishwa na masharti. Njia moja au nyingine, makubaliano ya awali husaidia kufanya maamuzi sahihi wakati ujao.
Inafaa kukumbuka kuwa uhamishaji wa amana chini ya makubaliano ya awali ya kudhibiti utimilifu wa majukumu hauwezekani. Hati hiyo pia haitoi kumalizika kwa makubaliano juu ya fidia, kwani, kulingana na mazoezi ya usuluhishi, makubaliano haya hayawezi kuwa msingi wa kukomesha majukumu ya vyama katika siku zijazo.
