Mmiliki wa nyumba hiyo ana haki ya kudai kwamba mtu yeyote, pamoja na mmiliki wa zamani, atolewe, ikiwa haki ya mtu huyo ya kusajiliwa mahali pa kuishi katika eneo hili haijaandikwa katika ununuzi na uuzaji makubaliano. Ili kufanya hivyo, lazima aandike madai na korti na aandike sababu za madai yake.
Ni muhimu
- - mkataba wa uuzaji;
- - dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba au hati nyingine rasmi na data ya kila mtu ambaye amesajiliwa katika ghorofa;
- - hati ya usajili wa hali ya umiliki wa ghorofa;
- - taarifa ya madai;
- - Nambari za Kiraia na Nyumba za Shirikisho la Urusi;
- - nguvu ya wakili, ikiwa masilahi yako kortini yatawakilishwa na wakili au mtu mwingine wa tatu;
- - pesa kulipa ushuru wa serikali.
Maagizo
Hatua ya 1
Soma mauzo ya ghorofa na makubaliano ya ununuzi kwa uangalifu. Ikiwa haitaja haki ya mmiliki wa zamani kudumisha kibali cha makazi, sheria iko upande wako. Ni bora zaidi ikiwa ina jukumu la mmiliki kufuta usajili mahali pa kuishi baada ya kuhamisha nyumba kwa umiliki wako.
Hatua ya 2
Chukua hati kutoka kwa kampuni ya usimamizi au mgawanyiko wa eneo wa FMS inayothibitisha kuwa mmiliki wa zamani bado amesajiliwa katika nyumba yako. Mara nyingi, hii ni dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba, iliyotolewa katika ofisi ya pasipoti ya kampuni ya usimamizi inayotumikia nyumba yako. Katika korti, unaweza kufanya bila hati hii, lakini ikiwa unayo, hoja zako zitaonekana kushawishi zaidi.
Hatua ya 3
Ambatisha kwenye hati hati ya usajili wa hali ya umiliki wa ghorofa. Hii ndio hati kuu inayothibitisha mamlaka yako juu ya makazi, na korti inapaswa kuiona.
Hatua ya 4
Fanya taarifa ya madai. Ikiwa unapendelea kuifanya mwenyewe, sema ndani yake hali zote muhimu za kesi hiyo: ulinunua nyumba lini, mmiliki wa zamani alichukua jukumu la kutoka kwake baada ya kuuza. Onyesha kwamba bado hajaachiliwa, ingawa haishi katika nyumba hiyo, ambayo inazuia utekelezwaji wa haki yako ya kutoa mali kwa uhuru, na uombe korti imlazimishe kusajiliwa
Hatua ya 5
Ongea na majirani zako ikiwa korti inatia shaka ukweli kwamba mmiliki wa zamani haishi tena katika nyumba hiyo. Njia bora ya kuwaondoa ni kupitia ushuhuda.
Hatua ya 6
Ikiwa jamaa au mtu anayefaa zaidi kisheria anakusaidia katika mchakato huu, usikatae msaada wa wataalamu. Wasiliana na mthibitishaji na wakili, watakushauri juu ya maneno bora ya nyaraka zinazohitajika katika kesi hii.
Hatua ya 7
Chukua kifurushi cha nyaraka kortini. Usisahau kulipa ada ya serikali pia. Baada ya uamuzi wa kesi kwa niaba yako, una haki ya kuelezea gharama hizi, na vile vile gharama zilizorekodiwa za huduma za wakili, ushauri wa kisheria, vitendo vya notarial, kwa akaunti ya mshtakiwa. Walakini, hakikisha kuingiza hii katika madai yako.
Hatua ya 8
Njoo kwenye usikilizwaji wa madai yako kwa wakati uliowekwa na uwe tayari kudhibitisha madai yako mbele ya korti. Ikiwa unawakilishwa kortini na mtu wa tatu, sio lazima uhudhurie usikilizaji.
