Mazoezi ya kutoa makao ya mabweni kwa wataalam wasio wa rais wanaofanya kazi katika biashara hiyo yalikuwa yameenea wakati wa Umoja wa Kisovieti. Hakuna nchi kama hiyo tena, lakini hosteli na wakaazi wao, ambao wanataka kutumia haki yao ya ubinafsishaji, wamebaki.
Masharti ya ubinafsishaji wa vyumba vya kulala
Kifungu cha 4 cha Sheria ya Shirikisho "Juu ya Ubinafsishaji wa Hisa ya Makazi" ina marufuku ya moja kwa moja juu ya ubinafsishaji wa majengo ya makazi katika hosteli, ambazo ni za jamii ya makazi ya idara na hapo awali zilikuwa kwenye usawa wa biashara. Lakini marufuku haya sasa yamezuiliwa kwa urahisi, kwani wafanyabiashara wa manispaa na serikali tayari wamehamisha hosteli zao kwa usawa wa manispaa za mitaa, na hivyo kuzihamishia kwenye kitengo cha "majengo ya makazi ya anuwai". Katika kesi hii, makubaliano ya upangaji wa kijamii yanahitimishwa na raia wanaoishi katika nyumba kama hizo, ambayo ndio sababu ya ubinafsishaji unaofuata na uhamishaji wa umiliki wa wakaazi wa makazi ya manispaa. Katika kesi hii, utaratibu wa ubinafsishaji unafanywa kama kawaida.
Ukweli, kwa kuongeza hii, chumba ambacho unataka kubinafsisha lazima kifikie hali kadhaa zaidi. Hii inapaswa kuwa chumba cha pekee, sio chumba cha kutembea. Kwa kuongeza, huwezi kubinafsisha sehemu ya chumba cha kulala au kona tofauti. Hiyo ni, unaweza tu kuwa mmiliki wa chumba ikiwa unakaa peke yake au na familia yako.
Ubinafsishaji wa chumba kupitia korti
Katika tukio ambalo hosteli bado iko kwenye mizania ya biashara, unayo nafasi ya kuibinafsisha ikiwa tu ungehamia kwenye chumba kabla ya kuanza kutumika kwa Nambari mpya ya Makazi ya Shirikisho la Urusi, i.e. kabla ya tarehe 2004-01-03 na kupitia korti tu. Katika kesi hii, uamuzi wa korti utakuwa mzuri ikiwa unaweza kudhibitisha kuwa chumba ulipewa chini ya mkataba wa kijamii. Katika kesi hii, Mahakama ya Kikatiba itakuwa upande wako, ambayo katika maamuzi yake Nambari 220-O ya 02.11.2000, Nambari 350-O ya 05.11.2003 na No. 441-O ya 21.12.2004 ilisema kutokubalika kwa kupitisha maamuzi juu ya ubinafsishaji wa majengo katika hosteli, kwa kuzingatia tu sheria rasmi ya kisheria ya nyumba kama hizo.
Kwa uamuzi wa korti juu ya suala hili, unapaswa kuagiza mpango wa kiufundi wa chumba na dondoo kutoka kwa daftari la serikali la vitu vya ujenzi wa mji mkuu katika tawi la Biashara ya Umoja wa Shirikisho la Jimbo "Rostekhinventarizatsiya". Nyaraka hizi zinapaswa kushikamana na taarifa ya madai, ambayo unaweza kuuliza korti iwalazimishe mamlaka ya manispaa kumaliza makubaliano ya ubinafsishaji na wewe, au kutambua umiliki wako wa chumba cha mabweni chini ya sheria ya ubinafsishaji.
