Kuna hali wakati kuna haja ya kuhamisha mali yako kwa mtu mwingine. Hii inaweza kufanywa kwa msaada wa mchango, wosia na ununuzi na ununuzi. Chaguzi hizi zote zina faida na hasara zake, na ni wewe tu unayeweza kuchagua ni ipi utumie katika hali fulani.
Muhimu
- - mchango;
- - mapenzi;
- - mkataba wa uuzaji;
- - dondoo kutoka kwa Usajili wa Jimbo la Umoja wa Haki za Mali Isiyohamishika na Uuzaji nayo.
Maagizo
Hatua ya 1
Kama mmiliki wa nyumba, una haki ya kufanya chochote unachoona ni muhimu kwa mali yako - kutoa, kusia, kuuza, kubadilisha, n.k. Moja ya chaguzi za kuhamisha umiliki ni wosia. Ili kuipanga, wasiliana na mthibitishaji na andika wosia wako kuhusu siku zijazo za nyumba yako. Wosia una nuance moja: mtu anayetakiwa hatakuwa mmiliki wa nyumba hiyo mara tu baada ya usajili wake, lakini tu baada ya kifo chako. Ubaya wa mapenzi ni uwezekano wa mzozo wake na warithi wengine.
Hatua ya 2
Ikiwa mapenzi kwa sababu fulani hayakukufaa, ahitimisha makubaliano ya makubaliano au mchango. Mchango unachukuliwa kama kitendo cha bure cha kuhamisha mali iliyopatikana, na chini ya mkataba wa uuzaji, ghorofa hiyo itahamishiwa kwa mikono mingine kwa ada fulani. Katika visa vyote viwili, andika makubaliano yanayofaa na uthibitishe na mthibitishaji, na kisha - katika mwili kwa usajili wa haki za mali isiyohamishika na shughuli nayo.
Hatua ya 3
Umiliki wa rafiki yako, jamaa au mshirika atapokea kutoka wakati ambapo kandarasi imesajiliwa katika Usajili wa Jimbo la Haki la Haki kwa Mali isiyohamishika na Uuzaji nayo. Tafadhali kumbuka kuwa wakati wa kuhitimisha makubaliano ya uuzaji na ununuzi na mchango, yule anayehamisha, au yule anayepokea nyumba hiyo, lazima alipe serikali kiasi fulani cha pesa.
Hatua ya 4
Kabla ya kuamua ni njia gani utahamisha haki zako za umiliki, chambua chaguzi zote tatu na ufikiri ni ipi iliyo na faida zaidi na inayokubalika kwako. Wasiliana na wakili aliye na sifa, pima faida na hasara.
Hatua ya 5
Fikiria pia juu ya dhamana ya haki zako. Ikiwa unataka kuhamisha nyumba hiyo kwa jamaa yako na hawataki kuwa na wasiwasi juu ya hatima yako mwenyewe, ni bora kutoa wosia. Kwa hivyo unaweza kubaki mmiliki wa nyumba hiyo hadi kifo chako na usiogope kwamba baada ya makubaliano ya uchangiaji utatupwa nje mitaani.
