Kodi ni uhamishaji wa mali na mtu mmoja (mpokeaji wa kodi) kwenda kwa mtu mwingine (mlipaji) ambaye atalipa mara kadhaa kiasi fulani cha pesa kwa mali hii. Leo, kodi ya nyumba mara nyingi hutengenezwa.
Maagizo
Hatua ya 1
Ikiwa wewe ni mpokeaji wa mwaka, basi pata mtu ambaye yuko tayari kuchukua nyumba yako kwa hiari yake mwenyewe chini ya hali fulani. Ni muhimu kwamba mtu huyu ni kutengenezea. Hii itaepuka shida nyingi baadaye. Uadilifu wa mtu ambaye atalipa kodi haipaswi kwa sababu yoyote kusababisha mashaka yoyote kwako. Ikiwa wewe ni mlipaji wa mwaka, amua mwenyewe jinsi unaweza kufaidika na hii.
Hatua ya 2
Sasa moja kwa moja juu ya usajili wa makubaliano ya kodi. Hatua ya kwanza - kukusanya nyaraka zote muhimu, ambazo ni: makubaliano ya mchango au uuzaji na ununuzi, vyeti viwili, ya kwanza - ya umiliki, ya pili - juu ya haki za urithi, na hati zingine zinazohusiana na nyumba yako. Agiza cheti kutoka kwa BKB. Hakikisha kutambulisha idhini ya mwenzi wako kumaliza makubaliano ya mwaka. Tengeneza nakala za taarifa ya kitabu chako cha nyumba na akaunti ya kibinafsi ya benki. Utahitaji pia pasipoti, zote zako na mtu mwingine kwenye mkataba.
Hatua ya 3
Pata mthibitishaji mzuri na wa kuaminika kuandika hati ya ununuzi wako. Pia ni jukumu la mthibitishaji kuelezea kwa pande zote matokeo yote yanayowezekana ya shughuli hiyo.
Hatua ya 4
Sajili makubaliano na Huduma ya Usajili ya Shirikisho. Huko utapokea risiti mikononi mwako, ambayo hesabu ya nyaraka zilizokubaliwa juu yako zitafanywa.
Hatua ya 5
Tafadhali kumbuka kuwa watu binafsi tu wanaweza kupokea kodi. Inaruhusiwa kulipa kodi kwa niaba ya mtu anayehamisha mali hiyo, na kwa niaba ya mtu wa tatu ambaye ataainishwa kwenye mkataba. Katika tukio ambalo ghorofa inamilikiwa na wenzi wazee, basi malipo ya maisha yanaruhusiwa kwa neema ya raia kadhaa ambao wana sehemu sawa ya kupokea kodi. Ikiwa mmoja wa wanandoa atakufa, basi sehemu yake ya kodi inakwenda kwa mpokeaji aliyebaki, lakini isipokuwa kama mkataba unatoa vinginevyo. Katika tukio ambalo mpokeaji wa mwisho atakufa, basi majukumu yote ya kulipa kodi hukomeshwa.
