Wakati urithi unafunguliwa, haki ya mali ya marehemu hupokelewa na warithi kwa sheria au kwa wosia. Ikiwa kuna msamaha wa agano, basi kwa kuongezea watu waliotajwa ndani yake, sehemu ya lazima inakwenda kwa warithi walemavu wa kipaumbele cha kwanza. Vifungu hivi vimewekwa katika sheria ya urithi wa Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Ili kuwanyima warithi wowote wa haki ya mali isiyohamishika katika hii au kesi hiyo, hatua kadhaa zinapaswa kuchukuliwa mapema.
Maagizo
Hatua ya 1
Mtoa wosia ana haki ya kuondoa mali yake wakati wa uhai wake na kuandika nyumba ambayo ni mali ya mtu yeyote. Katika kesi hii, urithi utafanyika kulingana na wosia uliotangazwa. Walakini, kuna tofauti kwa sheria hii. Ikiwa siku ya kifo cha mtoa wosia alikuwa na wazazi walemavu, watoto au mwenzi, lazima wapewe sehemu katika urithi. Kwa kuongezea, sehemu hii itakuwa nusu ya sehemu ambayo wangerithi kwa sheria bila kukosekana kwa wosia.
Hatua ya 2
Walakini, kifungu hiki kina upekee mmoja - sehemu ya lazima ni kipaumbele kilichotengwa kutoka kwa wengine, haijatajwa katika wosia wa mali ya wosia (ikiwa ipo). Kwa hivyo, ili kuwanyima wasiostahili kwa maoni yako warithi wa moja kwa moja wa haki ya nyumba, haitoshi tu kuandaa mapenzi kwa mtu mwingine. Inahitajika kuondoa uwezekano wa kupata sehemu ya lazima katika haki ya mali maalum. Ili kufanya hivyo, lazima uwe na sehemu ya mali (amana za pesa taslimu, magari, dhamana, n.k.) iliyoachwa bila kukaguliwa. Katika kesi hii, haki ya sehemu ya lazima haitatumika kwa ghorofa.
Hatua ya 3
Ikiwa unapata shida au haiwezekani kutekeleza mgawanyiko kama huo wa mali, fikiria chaguo la kuandaa makubaliano ya malipo ya maisha kwa nyumba na mtu uliyemchagua kama mrithi wako. Makubaliano kama haya yanamaanisha matengenezo ya maisha yako yote na mlipaji wa mwaka, na pia unabaki na haki ya kuishi katika nyumba maalum. Baada ya kutoa kodi na kupokea malipo ya kila mwezi, unaweza kuwa na hakika kuwa nyumba yako haitaenda kwa warithi wasiohitajika. Kwa kuwa umiliki wa mali hupita kwa mpangaji wakati wa usajili wa mkataba.
Hatua ya 4
Njia nyingine ya kuwanyima warithi haki ya nyumba inaweza kuwa chaguo la kuuza au kuchangia mali hii na wewe. Kwa kuongezea, ili kuzuia utambuzi wa shughuli hiyo kuwa batili na jamaa baada ya kifo chako, chaguo la kusajili ununuzi na uuzaji ni bora. Kwa kuwa makubaliano ya uchangiaji, kama ya bure, yana nafasi zaidi za kupingwa kortini.
