Toleo la sasa la Kanuni ya Nyumba ya Shirikisho la Urusi hairuhusu kugawanya akaunti katika nyumba ya manispaa au iliyobinafsishwa. Lakini kuna fursa ya kubinafsisha nyumba na kushiriki majukumu ya wamiliki wa hisa kulipa bili za matumizi. Hii inaweza kufanywa na makubaliano ya hiari ya wamiliki au kuamua utaratibu wa kulipia huduma kupitia korti.
Muhimu
- - kifurushi cha nyaraka za ubinafsishaji wa ghorofa;
- - makubaliano juu ya utaratibu wa kulipa bili za matumizi au kwenda kortini kuamua utaratibu huu.
Maagizo
Hatua ya 1
Hadi 2013, nyumba za manispaa zinaweza kubinafsishwa bila malipo. Lakini kwa sharti kwamba hakuna mshiriki katika ubinafsishaji hapo awali alikuwa ametumia haki hii.
Wale wanaotaka kubinafsisha nyumba ya manispaa wanapaswa kuomba kwa wakala wa ubinafsishaji na maombi, dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba, na akaunti ya kifedha na ya kibinafsi. Wale ambao wamesajiliwa katika nyumba hiyo, lakini hawataki kushiriki katika ubinafsishaji wake, lazima waandike kukataa na kuithibitisha na mthibitishaji au kuitia saini kibinafsi wakati wapangaji wengine wanapowasilisha nyaraka za ubinafsishaji mbele ya mfanyikazi wa wakala.
Ikiwa mshiriki katika utaratibu alibadilisha anwani baada ya 1991, atalazimika kuhifadhi vyeti kutoka maeneo yote ya awali ya usajili ambayo hakushiriki katika ubinafsishaji huko.
Hatua ya 2
Baada ya ubinafsishaji wa ghorofa, wamiliki wana haki ya kukubaliana juu ya nani anapaswa kulipa sehemu gani ya bili kwa huduma za huduma. Pamoja na uhusiano wa kawaida kati yao na kutimiza kila moja ya majukumu yao, makubaliano ya mdomo yanatosha. Lakini ni bora kuziweka kwenye karatasi na kuzisaini. Sio lazima kudhibitisha saini na mthibitishaji.
Hatua ya 3
Ikiwa haiwezekani kukubali, mmiliki yeyote ana haki ya kufungua madai na korti, ambapo wanapendekeza utaratibu wao wa kusambaza akaunti kati ya wamiliki. Kila ukweli uliotajwa katika dai lazima uandikwe.
Hatua ya 4
Ikiwa kuna makubaliano au uamuzi wa korti, wamiliki ambao hulipa mara kwa mara kulingana na utaratibu uliowekwa katika waraka huu wanaweza, katika hali zinazopingana, kuelekeza madai yote kwa wale ambao hawatimizi majukumu haya.
