Baada ya kupitishwa kwa Kanuni ya Nyumba mnamo 2005, ubinafsishaji wa vyumba na nyumba zingine zikawa muhimu kwa sehemu kubwa ya raia wa Urusi. Katika taasisi za serikali zinazoshiriki katika ubinafsishaji, foleni hata zilianza kuonekana, zikichochea msisimko karibu na uhamishaji wa nyumba kuwa umiliki, ambayo ilikwamisha sana mchakato wa ubinafsishaji. Mchakato wa ubinafsishaji wa vyumba vilivyochukuliwa na raia chini ya makubaliano ya upangaji wa kijamii una upendeleo wake mwenyewe.
Maagizo
Hatua ya 1
Kabla ya kuanza mchakato wa kubinafsisha ghorofa, amua mwenyewe ni kiasi gani unahitaji. Unaweza kuuza, kubadilisha, kutoa au kutoa nyumba iliyobinafsishwa, fanya uboreshaji uliohalalishwa ndani yake. Lakini nyumba zilizopokelewa chini ya makubaliano ya kukodisha kijamii zinaweza kubadilishana tu, na hata hapo tu kwa idhini ya mmiliki, ambayo ni, mamlaka ya manispaa. Hakuna mtu atakayeweza kukutoa kwenye nyumba iliyobinafsishwa kwa kukiuka sheria za mwenendo au kwa kutolipa. Mkataba wa upangaji wa kijamii unalipa serikali haki ya kuwaondoa wapangaji, kwa mfano, ikiwa malipo yamechelewa kwa zaidi ya miezi sita.
Hatua ya 2
Tathmini matarajio ya ubinafsishaji kulingana na hali yako ya kifedha. Kodi ya nyumba iliyobinafsishwa haitapungua, lakini kama mmiliki, utapata gharama kubwa. Kwa mfano, mmiliki hulipa gharama zote za ukarabati wa nyumba yake na nyumba (lifti, dari na basement).
Hatua ya 3
Baada ya kufanya uamuzi wa kubinafsisha nyumba yako, kwanza kabisa, hakikisha idhini ya raia wote wanaoishi ndani yake. Ikiwa angalau mmoja wa wapangaji hakubaliani, ubinafsishaji wa ghorofa hautafanyika.
Hatua ya 4
Kukusanya nyaraka zinazohitajika kusajili ghorofa katika umiliki. Utahitaji nakala za pasipoti za wale waliosajiliwa katika ghorofa; agizo la nyumba au mkataba wa kijamii; dondoo kutoka kwa uamuzi wa kuhitimisha makubaliano kama haya; mpango wa sakafu wa jengo; risiti ya malipo ya ada ya serikali. Nyaraka zingine zinaweza pia kuhitajika, kila kitu kitategemea hali maalum.
Hatua ya 5
Tuma nyaraka zilizokusanywa kwa mamlaka ya usajili. Huko, hati zako zitakaguliwa kwanza, maombi ya ziada yataombwa ikiwa ni lazima, na kisha ombi lako litasajiliwa. Hakikisha kuhitaji risiti ya usajili wa kukubalika kwa nyaraka. Baada ya kuzingatia swali lako, mamlaka ya usajili itakupa cheti cha umiliki wa nyumba hiyo.
Hatua ya 6
Kumbuka kuwa mchakato wa ubinafsishaji unaweza kuchukua miezi kadhaa. Ili kuepuka ucheleweshaji usiohitajika na wa kuchosha, tafuta usaidizi katika kuandaa nyaraka kutoka kwa wakala maalum wa mali isiyohamishika unayoamini. Hii itakuokoa muda na pesa.
