Mali ya kawaida ni umiliki wa mali moja na watu kadhaa. Mali hiyo inaweza kuwa na sehemu inayogawanyika na isiyogawanyika, pamoja na jumla yake. Mali ya kawaida imegawanywa katika aina mbili - iliyoshirikiwa, wakati sehemu ya kila moja imedhamiriwa, na ni pamoja, wakati sehemu ya kila moja haijaamuliwa.
Mfano wa kawaida wa umiliki wa pamoja ni shamba; urithi, wakati wamiliki hawaamua kisheria hisa wakati wanapokea mali. Hii pia ni pamoja na upatikanaji wa kitu au mali na wenzi wa ndoa. Upekee wa mali kama hiyo ni kwamba masomo huingia kwenye uhusiano wa kisheria sio tu na idadi isiyo na ukomo ya watu, bali pia na kila mmoja, na kuunda sheria kadhaa za kumiliki mali ya pamoja. Walakini, wamiliki huingia kwenye uhusiano na watu wengine pamoja.
Dhana ya umiliki wa pamoja
Umiliki wa pamoja ni aina ya umiliki wa kawaida ambapo hakuna ufafanuzi wazi wa sehemu ya kila mmoja. Utoaji wa mali kama hiyo unafanywa peke kwa idhini ya washiriki wake wote. Kila mmoja wao ana haki ya kuondoa mali ya pamoja chini ya idhini ya kawaida. Ikiwa utaftaji wa mali ya pamoja unafanyika bila kuzingatia nguvu zinazohitajika za idhini ya kawaida, inaweza kubatilishwa kwa madai ya wamiliki wengine. Mgawanyiko wa mali kama hiyo inawezekana tu baada ya sehemu ya kila moja imedhamiriwa.
Makala ya kuibuka kwa umiliki wa pamoja
Kuna njia tatu za kuibuka kwa umiliki wa pamoja: shamba, au uchumi wa wakulima; ushirikiano wa bustani, kilimo cha maua au dacha; mali ya pamoja ya wenzi. Uchumi wa shamba au wa wakulima ni wa washiriki wote katika umiliki wa pamoja, isipokuwa makubaliano mengine yameanzishwa: umiliki wa pamoja au tofauti na utupaji wake kwa msingi wa makubaliano rahisi ya ushirikiano. Utaratibu wa utupaji wa mali kama hiyo umedhamiriwa na makubaliano ya wakuu wote wa taa. Pia, kwa urahisi, mkuu wa kaya anaweza kuteuliwa kuamua maswala kuu.
Katika ushirikiano wa bustani, uhamishaji wa haki ya umiliki wa pamoja inawezekana tu kati ya wanachama wa ushirikiano. Hii hufanyika peke na idhini ya washiriki wote katika mali ya pamoja. Mara nyingi, maamuzi kama haya hufanywa kwenye mikutano ya jumla. Katika umiliki wa pamoja wa wenzi wa ndoa, wakati mmoja wao akihitimisha shughuli kwa utaftaji wa mali isiyohamishika, idhini ya notarized ya mwenzi mwingine inahitajika. Ikiwa hakuna, mwenzi ana haki ya kupinga shughuli hiyo na kudhibitisha uhalali wake mahakamani. Hii inaweza kufanywa ndani ya mwaka mmoja, kuanzia siku alipojifunza au alipaswa kujifunza juu ya shughuli hiyo. Isipokuwa kwamba kuna mkataba wa ndoa, uwasilishaji wake ni muhimu, kwani kwa msaada wake sheria ya wenzi wa ndoa na uwezekano wa kumaliza mali ya pamoja inaweza kubadilishwa.
