Kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi, mtu mzima tu, mtu mwenye uwezo anaweza kufanya vitendo muhimu kisheria na kuweka saini zao kwenye hati. Mtu mzima ni raia ambaye amefikia umri wa miaka 18. Wakati wa kununua na kusajili nyumba kwa mtoto, saini zote kwenye hati kwenye shughuli hiyo zinawekwa na wazazi, walezi, wawakilishi wa kisheria au wadhamini wao waliotambuliwa. Unaweza kusajili nyumba katika umiliki wa mtoto mara moja wakati wa kununua nafasi ya kuishi au kwa kuchangia.
Ni muhimu
- - hati zote za mali isiyohamishika;
- - hati za kibinafsi za washiriki wote katika shughuli hiyo;
- - mkataba wa uuzaji au mchango;
- - kitendo cha kukubalika na kuhamisha;
- - risiti ya malipo ya usajili wa haki za mali.
Maagizo
Hatua ya 1
Ukinunua nyumba, basi shughuli yenyewe itafanyika kwa mujibu wa sheria na kanuni zote za ununuzi wa mali isiyohamishika. Tofauti yake tu itakuwa kwamba katika hati zote jina lako litaonekana kama mtu anayefanya kwa niaba ya mtoto. Katika cheti cha umiliki ambacho unapokea kutoka kwa Ofisi ya Shirikisho ya Kituo cha Usajili cha Serikali kulingana na Kifungu cha 122 cha Sheria ya Shirikisho, mtoto wako ataorodheshwa kama mmiliki.
Hatua ya 2
Ili kukamilisha shughuli hiyo, angalia muuzaji wa mali isiyohamishika cheti cha umiliki, idhini ya notari ya kuuzwa kutoka kwa wamiliki wote, ikiwa mali hiyo ilikuwa inamilikiwa na watu kadhaa, dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba. Pia, muuzaji analazimika kupokea dondoo kutoka kwa akaunti ya kibinafsi, nakala ya mpango wa cadastral na dondoo la pasipoti ya cadastral kutoka BTI.
Hatua ya 3
Malizia na muuzaji wa nyumba hiyo mkataba wa mauzo uliotambuliwa au kuandikwa, ambapo zinaonyesha jina la mtoto, na pia kwamba unafanya kwa niaba ya mtoto. Chora taarifa iliyoandikwa ya kukubali na kuhamisha ghorofa na uwasilishe nyaraka zote kwa VITUO ili kusajili umiliki wa mtoto.
Hatua ya 4
Ikiwa unataka kutoa nyumba iliyopo kwa mtoto, basi unahitaji kuhitimisha makubaliano ya mchango. Ili kufanya hivyo, utahitaji kukusanya hati zote zilizoainishwa tayari kwako. Hiyo ni, lazima uchukue dondoo kutoka kwa pasipoti ya cadastral na nakala ya mpango wa cadastral, pata dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba, dondoo kutoka kwa akaunti ya kibinafsi, idhini ya notari ya wamiliki wote, ikiwa nyumba hiyo inamilikiwa na watu kadhaa na sehemu ya kila mmoja haijatengwa na haijarasimishwa. Ikiwa unatoa nyumba kwa mtoto wako wa kawaida, basi hauitaji kuchukua ruhusa ya notarial kutoka kwa mwenzi wako.
Hatua ya 5
Fanya makubaliano ya mchango wa notarial na mthibitishaji. Hati hii inaweza kuhitimishwa kwa njia rahisi iliyoandikwa, lakini ikiwa tu mtu aliyepewa vipawa ni mtu mzima, kwani huwezi kumaliza makubaliano na mtoto wako, ambaye hana haki ya kutia saini nyaraka muhimu kisheria kabla ya watu wengi.
Hatua ya 6
Wasiliana na FUGRTS na uandikishe shughuli ya michango. Baada ya siku 30, utapokea cheti cha umiliki wa mtoto.
Hatua ya 7
Sio wazazi tu wanaweza kumpa mtoto nyumba, lakini pia mtu yeyote, kwa mfano, bibi au babu, shangazi, wajomba, wageni. Utachukua hatua kwa niaba ya mtoto.
